احداث آسانسور در ساختمان قدیمی و تخریب فضای مشاع
با سلام، مالکین طبقات دوم و سوم و چهارم، به جهت احداث آسانسور با تنظیم دادخواست الزام به نصب آسانسور، شروع به تخریب فضای مشاع و به دنبال آن تغییر نقشه ساختمان بدون رضایت گرفتن از مالکین طبقات همکف و اول کرده‌اند. سوال من این است:
۱- آیا می‌توان خسارت تخریب فضای مشاع برای طبقات همکف و اول را از سایر مالکین دریافت کرد.
۲- آیا می‌شود به دلیل افت قیمت طبقات مخالف ناشی از احداث آسانسور از آن‌ها خسارت دریافت کرد؟
۳- آیا طبقات مخالف باید هزینه نصب و نگهداری آسانسور را بدهند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر احداث آسانسور با حکم قطعی دادگاه و مجوز مراجع قانونی باشد، دریافت خسارت بابت تخریب مشاعات یا افت قیمت امکان‌پذیر نیست و پرداخت هزینه‌ها بر عهده همه مالکین خواهد بود.
این نتیجه کلی به وضعیت پرونده شما بستگی دارد و مهم است که بدانیم دادگاه حکمی صادر کرده یا عملیات بدون مجوز آغاز شده است.
