اجرت المثل و هزینه های دادرسی را میتوان مطالبه کرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
واحد مسکونی به مدت چهارسال (هرسال مورد اجاره تمدید می شده است)اجاره داده شده است.در حال حاضر با توجه به نیاز به فروش این واحد مسکونی و همچنین این مسئله(تخلیه مورد اجاره) حدودا از سه ماه قبل به اطلاع مستاجر رسیده است ولی ایشان با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا حاضر به تخلیه نمی باشد و اظهار می دارد هر زمان مکانی را پیدا نمودم تخلیه می کنم. چه اقدامی برای تخلیه مورد اجاره میتوان انجام داد؟ همچنین ایشان بدون هماهنگی در واحد مورد اجاره سگ نگهداری می نماید که مورد تایید موجر نمی باشد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تخلیه ملک نیازمند اثبات شمول استثنائات مصوبه ستاد کرونا از جمله اثبات نیاز شخصی یا فروش و انتقال ملک است. مطالبه اجرت‌المثل و هزینه‌های دادرسی نیز تنها پس از صدور رأی به نفع موجر امکان‌پذیر خواهد بود.
