اجرت‌المثل زمین تصرف‌شده از چه تاریخی قابل مطالبه است؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
مالک یک زمین ۲۰۰۰ متری هستم که یک کشاورز آن را تصرف کرده و در آن جو کاشته است. سند تک‌برگی قطعی به نام خودم دارم. در تاریخ ۳ / ۹ / ۱۳۹۴ شکایت تصرف عدوانی مطرح کردم؛ اما این کشاورز ۴۰ روز پس از شکایت، زمین را شخم زد و دوباره کشت کرد. زمین را در سال ۱۳۸۶ با قولنامه خریدم و پارسال سند رسمی به نامم شد. می‌خواهم اجرت‌المثل دوره تصرف را از این کشاورز مطالبه کنم؛ شروع محاسبه اجرت‌المثل از چه تاریخی است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجرت‌المثل ایام تصرف از همان تاریخی که متصرف، زمین را به صورت عدوانی در اختیار گرفته و تصرف کرده است، قابل مطالبه خواهد بود.
این یک قاعده کلی است اما تاریخ دقیقِ شروع، بر اساس دلایل و مدارکی که برای اثبات زمانِ آغاز تصرف ارائه می‌دهید متغیر خواهد بود.
