باسلام در چه صورت و شرایطی ملکی که توسط شهرداری تصرف شده غصبی واجرت المثل تعلق می گیرد
اگر تصرف شهرداری بدون رضایت مالک، بدون قرارداد یا بدون مجوز قانونی باشد، تصرف غاصبانه محسوب شده و اجرت‌المثل ایام تصرف به مالک تعلق میگیرد.
این یک قاعده کلی است و تعلق اجرت‌المثل در پرونده شما به داشتن سند مالکیت و وضعیت مجوزها یا توافقات قبلی با شهرداری بستگی دارد.
شرایط تعلق اجرت‌المثل در تصرف شهرداری
در صورتی که شهرداری بدون داشتن مدارکی مانند قرارداد، رضایت مالک، پرداخت بهای ملک یا بدون مجوز قانونی اقدام به تصرف کند، این تصرف عدوانی و غاصبانه شناخته می‌شود. در این حالت مالک می‌تواند با استناد به سند مالکیت خود، علاوه بر تقاضای خلع ید، اجرت‌المثل ایام تصرف را در دادگاه مطالبه کند. اثبات غیرقانونی بودن تصرف در مرجع قضایی شرط اصلی دریافت این مبلغ از زمان شروع تصرف است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
در صورتی که شهرداری بدن داشتن مدارک از جمله قرار داد یا جلب رضایت مالک وپرداخت بهای ملک اقدام به تصرف ملک کند مالک می تواند با داشتن سند رسمی ملک دادخواست خلع ید علیه شهرداری بدهد همچنین می تواند اجرت المثل ایام تصرف را علیه شهرداری مطرح کند
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
بدون رضایت و قرارداد باشد بله.
سلام درصورتی که تصرف عدوانی و غصبی باشد.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر بدون مجوز قانونی تصرفی صورت گرفته باشد می‌توان اجرت المثل را مطالبه کرد
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)در صورتی که غیرقانونی تصرف شده باشد.
با سلام
اگر تصرفات شهرداری غاصبانه وبدون مجوز باشد مستحق اجرت المثل ایام تصرف خواهید بود
در صد ت تصرف غیر قانونی امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد
بادرودوسلام چنانچه غیرقانونی تصرف شده.
اگر تصرفات غیرقانونی باشد و این امر در دادگاه ثابت شود از زمان تصرفات من غیر حق اجرت المثل تعیین خواهد شد.
باسلام
در تصرفات غیر قانونی
با احترام اگر بدون مجوز قانونی باشد
با مراجعه به دادگاه تقاضای خلع ید را با اثبات مالکیت علیه متصرف بگیرید و سپس اجرت المثل را مطالبه کنید
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)بله امکان تعلق اجرت‌المثل هست.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
اجرت المثل تعلق می گیرد
ابتدا باید اثبات مالکیت وابطال سند شهرداری انجام گیرد،ثانیا،باطرح دعوی خلع ید واجرت المثل ایام تصرف باجلب نظر کارشناس،قابل مطالبه است
با سلام و درود
اجرت المثل تعلق میگیرد
با درود
تعلق می گیرد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
