اجرت المثل ایام تصرف ملک با چه نرخی و چگونه محاسبه میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

باسلام
براساس زمان حال برای کل ایام تصرف؟
یا بصورت سالانه و هر سال جداگانه؟
آیا تفاوتی دارند؟
آیا به اجرت المثل فوق خسارت تاخیر و دیرکرد تعلق خواهد گرفت؟ در صورت تعلق از چه تاریخی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میزان اجرت‌المثل ایام تصرف توسط کارشناس رسمی دادگستری و بر اساس فرمول‌های کارشناسی برای تمامی سال‌ها تعیین می‌شود. خود اجرت‌المثل تا قبل از صدور رأی خسارت تاخیر ندارد، اما پس از صدور و قطعی شدن حکم دادگاه، در صورت عدم پرداخت، خسارت تاخیر تادیه به آن تعلق می‌گیرد.

این روال عمومی کارشناسی و دادگاه است، اما زمان دقیق آغاز خسارت تاخیر به روند صدور حکم قطعی در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه محاسبه اجرت‌المثل و خسارت تاخیر آن

تعیین مبلغ اجرت‌المثل بر عهده کارشناس دادگستری است که با فرمول خاص و نرخ‌های کارشناسی، رقم نهایی را برای کل ایام تصرف مشخص می‌کند. برای مدت تصرف تا زمان کارشناسی خسارت تاخیر تادیه تعلق نمی‌گیرد، زیرا نرخ روز در نظر گرفته می‌شود. با این حال، پس از صدور حکم قطعی دادگاه و مشخص شدن رقم بدهی، چنانچه خوانده بدهی را نپردازد، می‌توانید از تاریخ قطعیت حکم خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، اجرت‌المثل بر اساس نظریه کارشناسی طوری که تمام سالها را در بر گیرد، بدون خسارت تاخیر تادیه تعیین خواهد شد، لکن پس از محکومیت قطعی خوانده به اجرت‌المثل، چنانچه پرداخت نشود، از تاریخ قطعی شدن حکم تا زمان پرداخت میتوان خسارت تاخیر تادیه مطالبه نمود.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
با توجه به نظریه کارشناس مبلغی معین میگردد که جبران کننده تمامی این سالها باشد و خسارت تاخیر ندارد زیرا به نرخ تورمی روز و با فرول خاصی که کارشناسان دارند محاسبه و به دادگاه اعلام میگردد . پس از محکومیت به پرداخت خوانده بابت تاخیر در پرداخت میتوانید نسبت به مبلغ قطعی که مشخص شده خسارت را مطالبه نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میزان اجرت المثل را کارشناس تعیین خواهد کرد، از تاریخ صدور حکم قطعی به نغع خواهان، ایشان مستحق خسارت تاخیر تادیه خواهد بود

حسین خالق پرست

حسین خالق پرست

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۳۰ نظر)

اجرت المثل توسط کارشناس تعیین می شود و خسارات دادرسی را شامل می شود اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از تاریخ حکم قطعی یعنی تاریخی که میزان اجرت المثل مورد حکم قرار گرفت خواهان می تواند خسارت تاخیر تادیه را نیز مطالبه کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید