اجرت المثل ایام تصرف با کیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام زمین همسایه رو سهوا فروختم وخریدار به اندازه۵ساعت برای دیوار کشی پی کنی کرده تقاوت پی کنی وگود برداری رو نمیدونم میخواسته دیوار بکشه خلاصه،وپس از۴ساعت عملیات پی کنی خریدار به علت درگیری مالک وخریدار تعطیل شده و کار مالک وخریدار به پاسگاه وسپس به دادگاه کشیده،وخریدار دیگر داخل زمین مالک نرفته اصلا،ویک ماه بعد توسط لودر شهرداری پرشده پی کنی های خریدار (لودر شهرداری هر یک ماه کل زمین های خالی شهرمونو صاف میکنه جهت عدم ایجاد گردو خاک)حال من که فضول هستم باید اجرت المثل ایام تصرف وخسارت همان ۴ساعت پی کنی خریدار رو به مالک بدم یا اصیل باید اجرت المثل را به مالک بده؟ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خریدار در برابر مالک ضامن منافع و خسارات مدت تصرف است، اما به دلیل معامله فضولی، خریدار میتواند برای جبران تمام خسارات به شما رجوع کند.
این یک قاعده کلی در معامله فضولی است، اما میزان مسئولیت نهایی شما بستگی به نحوه طرح دعوا توسط مالک و آگاهی خریدار دارد.
