اجازه فروش وحتی تردد ما را هم نمیده چه میشه کرد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام ملک مادری ورثه ای که متعلق به ۵ برادر وسه خواهر می‌باشد که سه تن آنها به رحمت خدا رفتند ولی که از ورثه که برادر بزرگ هست وفوت کرده همسر ایشان تنهایی در ملک سکونت داره و اجازه فروش وحتی تردد ما را هم نمیده ۴۵ سال ساکن هست برای فروش ویا هر اقدام دیگر چه باید کرد ممنون از لطف شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تعیین تکلیف ملک مادری، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی، تقسیم ترکه و اخذ دستور فروش را ثبت کنید. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف وجود دارد، هرچند به دلیل گذشت ۴۵ سال سکوت وراث، پذیرش آن با اختلاف‌نظر وکلا همراه است.
این راهکار کلی است، اما وضعیت ثبتی ملک و زمان فوت ورثه میتواند مسیر اقدام شما را تغییر دهد.
