خدمات

اجاره ملک مشاع بدون رضایت مالکین دیگر امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، یک واحد از آپارتمان را با سازنده شریک هستیم(پنجاه پنجاه)، حالا سازنده تهدید کرده که می خواهم در این واحد مستاجر بیاورم. آیا می تواند؟ آیا این اقدام قابل پیگیری قضایی است؟ برای جلوگیری از تضییع حقوقمان چه باید بکنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سازنده تنها در صورتی می‌تواند واحد مشاع را اجاره دهد که این حق صراحتاً در قرارداد مشارکت برای او قید شده باشد.

این یک قاعده کلی است و مجاز بودن اقدام سازنده دقیقاً به شروط و اختیارات درج‌شده در قرارداد مشارکت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط اجاره واحد مشاع توسط سازنده

سخن سازنده مبنی بر آوردن مستأجر از نظر قانونی تهدید محسوب نمی‌شود. سازنده برای اجاره دادن این واحد مشاع حتماً نیازمند مجوز قراردادی است. اگر در قرارداد مشارکت چنین حقی به او داده نشده باشد، اجازه آوردن مستأجر را نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

اینکه تهدید نمیباشد و در صورتیکه ایشان قصد آوردن مستاجر را داشته باشد در صورتی میتواند اینکار را انجام دهد که در قرارداد مشارکت این حق برای ایشان بوجود آمده باشد و قید شده باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

تهدید نمیباشد و در صورتیکه ایشان قصد آوردن مستاجر را داشته باشد در صورتی میتواند اینکار را انجام دهد که در قرارداد مشارکت این حق برای ایشان بوجود آمده باشد و قید شده باشد.

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید