اجاره ملک مسکونی به عنوان انبار با رضایت همسایگان

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، آیا میتوان ملک مسکونی دربست را با کسب رضایت تعدادی از همسایگان به عنوان انبار اجاره داد؟ در قرارداد ذکر شود به عنوان انبار اجاره داده شده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اجاره ملک مسکونی به عنوان انبار مشروط به رضایت همه همسایگان و عدم ایجاد مزاحمت است، البته نظر دیگری نیز وجود دارد که برای ملک دربست نیازی به این اجازه نیست.

این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به دربست یا آپارتمانی بودن ملک و میزان رفت‌وآمد یا مزاحمت انبار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط قانونی اجاره ملک مسکونی به عنوان انبار

برای اجاره دادن ملک مسکونی به عنوان انبار، عمده وکلا تأکید دارند که باید رضایت کلیه همسایگان و مالکین جلب شود و رضایت تعدادی از آن‌ها کافی نیست. همچنین فعالیت انبار نباید برای ساکنان ایجاد مزاحمت، سر و صدا یا حالت تجاری کند و بهتر است این رضایت کتبی باشد. از سوی دیگر دیدگاهی نیز وجود دارد که اگر ملک کاملا مستقل و ویلایی دربست باشد، بدون نیاز به اجازه همسایه نیز این کار امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر برای همسایگان مزاحمتی ایجاد نکند و یا رضایت کلیه همسایه ها جلب شود ، و ظاهرا هم تبدیل به محل تجاری نشود، منع قانونی ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنین اقدامی مستلزم رضایت تمامی مالکین ساختمان مسکونی می باشد.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر مزاحمتی نداشته باشد و از شرایطی مسکونی به تجاری تحولی نداشته باشد امکانپذیر است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت رضایت ساکنین منعی ندارد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
در صورت رضایت تمامی مالکین منعی ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر چنین امری اشکالی ندارد

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
با رضایت همسایگان و عدم مزاحمت به نظر مشکلی ندارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام در صورت رضایت کلیه مالکین ساختمان مانعی وجود ندارد .

سها کریمی

سها کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، اخذ رضایت همسایگان را برای اطمینان بیشتر کتبا داشته باشید، اگر واقعا باعث ایجاد مزاحمت برای کسی نشه(نگن انبار بعدا باعث ایجاد صدا و... بشن) منعی ندارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتی که تمام ساکنین رضایت داشته باشند بلامانع می‌باشد

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با سللم چنانچه منزل ویلایی دربست باشد بدون اجازه همسایه هم امکان پذیر است

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، با اوصاف ذکر شده به نظر مانعی در اجاره ملک به عنوان انبار وجود نخواهد داشت.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

برای اجاره ملک مذکور مشکلی وجود ندارد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در صورت کسب رضایت تمام مالکان و عدم ایجاد مزاحمت، منع قانونی برای اجاره وجود ندارد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت جلب رضایت تمامی مالکین بله امکان پذیر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام.به نظر منعی وجود ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام استفاده مغایر با کاربری قابل پیگیری است.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود در صورت عدم ایجاد مزاحمت و رضایت همگی مالکین امکان پذیر است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، منعی ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید