اجاره خانه قدیمی بدون اسکلت، تکلیف خسارات مالی سیل و زلزله
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام، من یک خانه کلنگی ۴۰سال ساخت دارم، خانه اجری و ملات گل آهکی است و اسکلت ندارد ، سالانه خانه را اجاره میدهم، اگر در قرارداد توافق کنیم که من هیچ مسئولیتی در برابر رخداد حوادث طبیعی مثل سیل، زلزله و...ندارم. آیا در صورت وقوع زلزله و سیل و... من باید در برابر خسارات جانی و مالی مستاجر پاسخگو باشم یا به من مربوط نیست؟ ممنون از حسن توجه شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد توافق شود و شرط عدم مسئولیت بیاید، در برابر خسارات حوادث طبیعی مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود. همچنین تأکید شده که باید آگاهی و اطلاع کامل مستأجر از قدمت و شرایط بنا صراحتاً در قرارداد قید شود.
این قاعده برای شرایط عادی است، اما مسئولیت شما دقیقاً به نحوه نگارش شروط و اعلام وضعیت واقعی ملک در قرارداد بستگی دارد.
