اجاره اتاق یک واحد، انسداد در، ورود از پنجره و تبعات آن

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام، من یک واحد خانه در طبقه اول جنوبی خریداری کردم که پنجره این واحد از حیاط خلوت راه دارد. من خانه را اجاره دادم ولی یک اتاق از دو اتاق را برای خودم برداشتم اما برای رفت و آمد باید از پنجره اتاق این کار را انجام دهم، چون در را مسدود کرده‌ام. آیا این قانونی است یا نه؟ می‌توانم این کار را انجام دهم و قانونی درباره این موضوع وجود دارد یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

این اقدام در صورت درج در قرارداد و توافق با مستاجر و همچنین جلب رضایت تمامی مالکان و ساکنان ساختمان امکان‌پذیر است، در غیر این صورت همسایگان حق شکایت دارند.

این یک قاعده کلی است و وضعیت قانونی شما مستقیما به داشتن رضایت‌نامه از سایر ساکنان و متن قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مستاجر و مالکان برای تردد از پنجره

مسدود کردن در و رفت‌وآمد از پنجره به سمت حیاط خلوت، در وهله اول نیازمند توافق با مستاجر و قید صریح آن در اجاره‌نامه است. علاوه بر این، استفاده از این مسیر به دلیل ارتباط با مشاعات ساختمان، نیاز به جلب رضایت تمام مالکان و ساکنین دارد. در صورتی که رضایت همسایگان و مالکین اخذ نشده باشد، این کار غیرقانونی بوده و امکان شکایت از سوی آن‌ها وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر رضایت تمام مالکین را اخذ کرده باشید بلامانع است والا امکان شکایت از ناحیه همسایگان وجود دارد .

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام اگر دراجاره قید کرده اید وتوافق شده است مشکلی ندارد

پریسا رحیمی

پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

به طور کلی، مواردی مانند مسدود کردن درها و استفاده از پنجره‌ها برای رفت و آمد باید با توجه به قوانین و مقررات ساختمان و همچنین با توافق سایر ساکنان و یا مالکین انجام شود.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله قاعدتا مشکل دارد ولی برای پاسخ بهتر موضوع باید بررسی شود.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام درصورت توافق ودرج آن دراجاره نامه بامشکلی مواجه نمیشوید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه همه مالکین رضایت داده باشند مشکلی نیست.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام در صورت توافق مشکلی ندارد

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام . در صورت توافق همه ساکنین مشکلی نخواهد داشت .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
با توافق تمام ساکنین امکان پذیر میباشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به موافقت سایرین دارد

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.با توافق تمام ساکنین امکان پذیر می باشد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، نیاز به توافق تمامی ساکنین دارد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، با توافق تمام ساکنین امکان پذیر می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،نیاز به توافق تمامی ساکنین دارد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز به رضایت همه مالکین دارد.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
باید مشخص شود که عبور و مرور از این پنجره مزاحمتی برای مستاجر یا سایرین دارد یا خیر

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

همه مالکین باید اعلام رضایت نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید