اثبات مالکیت وراث، به چه صورت است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و سپاس
حدود ۴۰ سال پیش باغی همراه با یک ساختمان ۴۰ متری با آب و برق بصورت مبایعه دست نویس از فردی خریداری شده ولی متاسفانه به علت فوت مالک ورثه نتوانستن قولنامه را پیدا کنن چطور میشود اثبات کرد که مالک باغ ورثه هستن؟
آیا با استشهاد محلی مشکل حل میشود؟
لازم به توضیح است که باغ هیچ مدعی ندارد و در طول این ۴۰ سال رسیدگی و رفت و آمد به عهده ورثه بوده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در نبود قولنامه، وراث می‌توانند با تنظیم استشهادیه محلی، شهادت شهود، اثبات تصرفات مالکانه و در صورت امکان اقرار وراث فروشنده، دادخواست اثبات وقوع بیع یا اثبات مالکیت را در دادگاه مطرح کنند.
این مسیر کلی اثبات بیع با شهود است، اما اعتبار ادعای شما به موضع وراث فروشنده و نوع شهادت شهود وابسته است.
