اثبات مالکیت زمین فروخته شده بدون مدارک بعد از ده سال
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام، بنده زمینی را ده سال پیش به شخصی فروختم ولی تحویل ندادم. خریدار فوت شده و بنده آن زمین را تحویل ورثه دادم و ورثه آن مدعی هستند که بنده مالکیتی نسبت به زمینی که طبق قولنامه فروختم ندارم. آیا میتوانند پس از فوت خریدار و گذشت ۱۰ سال معامله را باطل نمایند؟
چون دادخواست ابطال معامله دادند. چکار می‌توانم بکنم که بنده اثبات کنم مالک این زمین بودم؟ هیچ مدرکی هم ندارم از زمین. چطور دفاع کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مدرک کتبی ندارید، ورثه میتوانند به ادعای تعلق زمین به دیگری دادخواست ابطال بدهند. با این حال میتوانید با استعلام سابقه ثبتی، شهادت شهود، تحقیق محلی و جلب فروشنده قبلی به دادگاه از مالکیت خود دفاع کنید.
این مسیرهای دفاعی کلی است و نتیجه پرونده شما به وضعیت ثبتی زمین و دسترسی به شاهدان یا فروشنده قبلی بستگی دارد.
