اثبات مالکیت زمین روستایی بدون سند بعد از ۴۰ سال
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، ما یک خانه در روستا داشتیم که از سال ۱۳۶۰ پدرم ساخته. من ۳ سال پیش خرابش کردم تا نوسازی کنم. الان چند نفر اومدن میگن که این زمین قبلا مال پدر ما بوده و پدر ما قبلا اینجایی که شما خونه ساختید، خونه ساخته بوده. واقعا پدربزرگشون خونه ساخته بوده ولی حدود سال ۱۳۴۹ از اون روستا رفته. الان ما از سال ۶۰ خونه داشتیم. سوال من این هست که اگر من شکایت کنم در دادگاه برنده می‌شوم؟ روستا طرح هادی نداره و هیچ سند و هیچ ملکی آنجا ندارد. آنها هم هیچ مدرکی ندارند. من عکسهای ماهواره‌ای هم دارم ک خونمون هست اونجا. حالا من الان ساختمونم نیمه کاره مونده، اگر دادگاه من پیروز میشم بهم بگید که در چه سبکی شکایت کنم؟
بعد آیا اون‌ها استشهاد محلی ببرن نتجیه می‌گیرند؟ الان کل روستا عموزاده هستیم و اون‌ها غریبه هستند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القولند که نیازی به طرح شکایت برای اثبات مالکیت از سوی شما نیست، زیرا تصرف طولانی‌مدت نشانه مالکیت است و بار اثبات ادعا بر عهده مدعیان است. شما میتوانید به ساخت‌وساز ادامه دهید و تنها در صورت ایجاد ممانعت یا مزاحمت فیزیکی، اقدام به شکایت ممانعت از حق یا مزاحمت کنید.
