اثبات مالکیت جوی کشاورزی که در اثر مرور زمان عمومی شده

پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با عرض سلام و وقت بخیر، در طرف دیگر گذر صحرایی که از کنار زمین کشاورزی ما می‌گذرد جوی آب عموم بوده ولی به دلیل مشکلاتی که داشته بعد از فوت پدربزرگم در حدود ۵۰ سال پیش، آب را به جوی کوچک زمین ما هدایت کردند و از آن به جای جوی آب عموم استفاده کردند که با رضایت کسی نبوده و دست نوشته‌ای ندارد و با گذر زمان کم‌کم تبدیل به جوی عموم شده و جوی بزرگ که طرف دیگر گذر صحرایی بود، چون بلا استفاده مانده بود توسط زمین کناری تصاحب شد و حالا فقط همین شخص از جوی زمین ما آب می‌برد و مردم دیگر از آن استفاده نمی‌کنند و مدعی است که این جوی عموم است و به ما اجازه تصاحب آن را نمی‌دهد. آیا من می‌توانم احیای حق کنم و این جوی را که روزی از زمین خودمان بوده تصاحب کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل استفاده طولانی‌مدت همسایه، احتمال ایجاد حق ارتفاق وجود دارد و تصاحب مجدد یا اعاده به وضع سابق جوی دشوار است، مگر اینکه با تامین دلیل و بررسی نقشه‌های هوایی قدیمی حق خود را اثبات کنید.

این دیدگاه کلی وکلاست، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که سابقه تصرف در نقشه‌های هوایی و اسناد قدیمی چگونه ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت جوی نیازمند کارشناسی است

با توجه به سابقه استفاده حدود پنجاه ساله از جوی توسط همسایه، اعاده به وضع سابق دشوار به نظر می‌رسد زیرا ممکن است برای ایشان حق ارتفاق ایجاد شده باشد. با این حال مادام که جوی قابل استفاده است امکان تصاحب آن وجود ندارد، مگر اینکه مدارک مالکیتی خود را اثبات کنید. برای پیگیری قانونی، ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس رسمی کشاورزی بدهید تا وضعیت بر اساس نقشه‌های هوایی قدیمی بررسی شود و در صورت تایید، برای اعاده وضع سابق اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است از شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری رشته کشاورزی جهت ثبت وضعیت باستناد نقشه هوایی قدیمی مطرح نمایید تا ادعای خودتان را از این طریق اثبات نمایید سپس تقاضای اعاده وضع به حال سابق مطرح نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به سابقه طولانی در استفاده از آب توسط همسایه به نظر می رسد برای ایشان حق ارتفاق ایجاد شده است و نهر عمومی است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مستند به ماده ۹۷ قانون مدنی و با عنایت به سابقه طولانی برداشت آب توسط ایشان، اعاده به وضع سابق که مدعی آن هستید بعید به نظر می رسد.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام مادام که جوی قابل استفاده است امکان تصاحب ندارد .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

ابتدا باید در این خصوص درخواست تامین دلیل کنید تا کارشناس مربوطه با بررسی نقشه های هوایی موجود در ثبت وتطبیق آن ادعای شما را تایید کنند وسپس جهت اقدام قانونی وفعالیت تصرف از جوی عمومی اقدام کنید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
سند و مدارک شما باید بررسی شود ولیکن چنانچه بتوانید اثبات کنید که سابقا مورد استفاده شما بوده امکان طرح دعوا وجود دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید