اثبات مالکیت با نسق زراعی بدون قابلیت تطابق با حدود اربعه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، سندی در دست دارم که نسق است و در آن از واژه معامل و‌ متعامل استفاده شده و مورد معامله ۵۵۰ سهم از ۵۵۰۰ سهم ذکر شده است. کارشناس اومد میگه حدود اربعه نسق قابلیت تطابق با سند ارائه شده ندارد! خب من‌ چه کار کنم؟ زمان قدیم همین سندها بودند، حالا چطور اثبات مالکیت نسق به زمین‌هارو کنم؟ ممنون میشم کمک کنید یا اگر ماده یا رای وحدت رویه‌ای دارد‌، بگید بخونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تطبیق نسق زراعی با زمین، می‌توانید سوابق را از جهاد کشاورزی و امور اصلاحات ارضی پیگیری کنید، از اداره ثبت تقاضای تحدید حدود نمایید و با استفاده از نقشه‌های هوایی یا تأمین دلیل توسط کارشناس دیگر اقدام به جانمایی کنید.

این راهکارها اصول کلی پیگیری نسق هستند، اما وضعیت سند شما بسته به وجود معارض و مدارک محلی ممکن است مسیر متفاوتی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت و رفع عدم تطابق نسق زراعی

در صورتی که کارشناس اولیه حدود اربعه را منطبق ندانسته است، می‌توانید درخواست ارجاع موضوع به کارشناس دیگر بدهید. همچنین پیگیری سوابق ملک از طریق امور اصلاحات ارضی در جهاد کشاورزی و منابع طبیعی راهگشاست. اگر زمین معارضی ندارد، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست تأمین دلیل دهید تا کارشناس با بررسی نقشه‌های هوایی، ثبتی و نقاط جی‌پی‌اس یا یو‌تی‌ام ملک را تطبیق دهد. در نهایت تقاضای تحدید حدود از اداره ثبت اسناد نیز از دیگر راه‌های رفع این مشکل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی احمدی

علی احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام کاربر گرامی: اگر زمین معارضی ندارد قبل از هر کاری یک تامین دلیل انجام بدید و یه کارشناس بگیرید تا بیاد و Gps زده و زمین را با نسق و مدارک موجود در دست شما و سپس با نقشه ثبتی و هوایی مطابقت دهد اگر با این کار به نتیجه نرسیدید میتوانید تحدید حدود ثبتی انجام دهید.موفق باشین در صورت نیاز به راهنمائی بیشتر میتونین بصورت تلفنی در ارتباط باشین.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
از طریق اداره ثبت تقاصای تحدیدحدود نمایید

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
دوست گرامی، برای اثبات مالکیت بر اساس نسق و سندی که در دست دارید، می‌توانید ابتدا تمام مدارک و مستنداتی که نشان‌دهنده مالکیت شما بر آن ۵۵۰ سهم از ۵۵۰۰ سهم هستند را جمع‌آوری کنید. که می‌تواند شامل نسخ قدیمی، صورتجلسات، یا هر مدرکی باشد که ارتباط شما را با ملک اثبات کند.

اگر کارشناس اولیه به عدم تطابق اشاره کرده است، می‌توانید از کارشناسان دیگری خواسته تا نظرات خود را ارائه دهند. گاهی اوقات نظر کارشناسان مختلف می‌تواند به اثبات مالکیت شما کمک کند.
در صورت لزوم، می‌توانید به مراجع قضایی مراجعه کرده و درخواست رسیدگی به موضوع را بدهید. ممکن است قاضی با توجه به مستندات و شواهد، مالکیت شما را به رسمیت بشناسد.
موفق باشید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با مراجعه به جهاد کشاورزی و امور اصلاحات ارضی موضوع را پیگیر شوید‌

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

از طریق نقشه های هوایی و بنچاق و صورتجلسه ریش سفیدهای محلی و غیره درخواست مجدد به کارشناس رسمی اداره ثبت بدهید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به جهاد کشاورزی مراجعه نمایید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
مراجعه به جهاد کشاورزی و امور اصلاحات ارضی

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.به جهاد کشاورزی جهت پیگیری این امر مراجعه کنید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، از طریق جهاد کشاورزی پیگیری نمائید.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
نقشه یو تی ام تهیه کنید از ادارات جهاد کشاورزی و منابع طبیعی پیگیری کنید سوابق زمین در این ادارات موجود است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع را از طریق جهاد کشاورزی پیگیری نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید