اتهام فروش مال غیر رو چطور می توانیم رفع کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

، وقت بخیر
از پدرم خانه ای برای ما به ارث مونده که ما آن را ساختیم و یک واحد را پیش فروش کردیم، اسم برادرم به عنوان فروشنده نوشته شده است و ما هم امضا کردیم( یک صغیر و یک محجور هم داریم) فروشنده پول مابه التفاوت را ندادند و گفتند به من مربوط نیست که حدودا یک سالی درگیر دادگاه هستیم، دادگاه سهم محجور و صغیر را بطلان اعلام کرد و حالا فروشنده از برادرم به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده، از دادگاه احضاریه آمده بابت حضور ۵ روز وقت دارید در غیر این صورت جلب می شوید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، فروش سهم‌الارث صغیر و محجور بدون اجازه ولی قهری، قیم و دادستان باطل است و معامله آن مصداق فروش مال غیر محسوب می‌شود.

با این حال، امکان رفع یا تعدیل این اتهام بستگی به مستندات قرارداد و وضعیت اجازه یا عدم اجازه قانونی سرپرست آن‌ها دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تحقق فروش مال غیر در معامله سهم صغیر و محجور

فروش سهم افراد صغیر یا محجور نیازمند مداخله و اجازه کتبی ولی، قیم و دادستان است. در صورتی که این بخش از ملک بدون داشتن سمت قانونی و مجوزهای لازم واگذار شده باشد، معامله نسبت به سهم آنان باطل و مشمول عنوان فروش مال غیر خواهد بود. از آنجا که احضاریه با مهلت مشخص صادر شده، حضور به موقع برادرتان و ارائه اسناد و بررسی دقیق مدارک در این مرحله ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

نسبت به سهم صغیر ولی قهری وی و نسبت به سهم محجور قیم وی ان هم با اخذ اجازه نامه کتبی از دادستان حق معامله داشتند بنابراین سهم فروخته شده صغیر و محجور باطل و فروشنده سهام انها اقدام به انتقال مال غیر کرده است.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

اگر سهم صغیر و محجور را بدون اجازه قیم فروخته اید مال غیر را انتقال داده اید اما مدارک جهت پاسخگویی کامل باید بررسی شود.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
یوسف ملکی

یوسف ملکی

کارشناس حقوقی

از محتوا مطلب مشخص برادرشماحق فروش صغیرومحجور را نداشته است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
سوال تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

با توجه به توضیحات فروش مال غیر محرز است

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما . نسبت به سهم صغیر و محجور فروش مال غیر صورت گرفته است

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

طبق گفته هاتون فروش مال غیر محرز هست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای اظهارنظر دقیق به بررسی اسنادومستندات شما نیاز می باشد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

برای اظهارنظر دقیق به بررسی اسنادومستندات شما نیاز می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید