ابطال مزایده چه دلیلی دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

من زمینی ده سال پیش از طریق مزایده در دادگاه خریدم و بعد از حدود ۸ سال صاحب زمین شکایت کرد که مزایده درست انجام نشده و مزایده باطل گردیده است و حال پول زمین را باید به قیمت ده سال پیش به من بدهند و مزایده مجدد بر گزار شود و یا پول زمین به نرخ روز و کارشناسی به من پرداخت می شود علت ابطال مزایده عدم اعتبار تاریخ کارشناسی قیمت و مقدار زمین مزایده بوده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت ابطال مزایده، وجه پرداختی شما به نرخ روز یا طبق تورم و توافق محاسبه و مسترد می‌شود و تمامی اقدامات اجرایی قبلی نیز باطل خواهد شد.

این روال کلی است، اما شیوه دقیق محاسبه مبلغ به مفاد دادنامه ابطال و نحوه اقدام در پرونده اجرایی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استرداد وجه زمین پس از ابطال مزایده به نرخ روز

با ابطال مزایده دادگاه به دلیل نقص در تشریفات قانونی، تمامی اقدامات اجرایی قبلی باطل اعلام می‌شود. در این وضعیت، پول به قیمت ۱۰ سال پیش پرداخت نخواهد شد و بهای زمین باید به نرخ روز، با توافق طرفین یا با محاسبه تورم و شاخص بانک مرکزی بازگردانده شود. هدف این است که با تجدید مزایده و تعیین تکلیف مبالغ، حقوق خریدار قبلی تضییع نگردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.هرچند پرسش تکراری است ،ولی چنانچه مزایده ابطال شده باشد ،قیمت با توافق شما و درغیراینصورت به نرخ روز و یا با احتساب نرخ سود بانکی و تورم سالیانه محاسبه خواهد شد تا شما متضرر نشوید .

علی محبی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام

سوال تکراری است

سید محمود میرسلطانی

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

درود:
باید به نرخ روز زمین را از شما پس بگیرند، و یا با توافق قیمت شما ان را پس بگیرند، و یا با حساب ۲۴ درصد سود بانکی باضافه تورم طبق اعلام تورم بانک مرکزی به شما پرداخت کنند، بعد دوباره مزایده بگذارند تا حق شما زایل نشود.