ابطال ماده ۴۵ آئین‌نامه ثبت بابت عدم رضایت شرکا
پرسیده شده ۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
با سلام و وقت بخیر، ملک مشاعی داریم، یکی از شرکا بدون رضایت سایر شرکا تقاضای اصلاح ملک طبق ماده ۴۵ آئین‌نامه ثبت اقدام نموده و اداره ثبت هم بدون رضایت ما این درخواست را به شهرداری فرستاده و از سهم مالکیت بنده کسر شده. آیا امکان ابطال عملیات ماده ۴۵ که بدون رضایت شرکا انجام شده جود داره؟ آیا اقدام اداره ثبت و شهرداری، انتقال مال غیر و تصرف عدوانی محسوب می‌شود یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف عدم رضایت سایر شرکا مانع اجرای ماده ۴۵ نیست و هر شریک می‌تواند مستقلاً تقاضای اصلاح دهد، اما اگر عملیات ثبت خلاف قانون یا به اشتباه صورت گرفته باشد امکان تقاضای ابطال وجود دارد.
