ابطال سند که بنام همسرم است وصدور سند جدید بنام خودم چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

دوسال پیش زندانی بودم ملکی ورثه ای داشتیم.به همسرم وکالت فروش دادم.ملک مذبور را فروخت وسهم من ومادرم رو داد یک واحد اپارتمان بنام خودش خرید.اکنون ۶ ماهه به بهانه بیماری ترک انفاق نموده و فروش اپارتمان بنفع خودش را دارد.
ایا قانون بنفع همسرم ویا بنفع من رای میدهد؟راهکار چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند آپارتمانی که به نام همسرتان ثبت شده وجود ندارد، اما به عنوان موکل می‌توانید دادخواست مطالبه وجه و استرداد ثمن معامله فروش ملک ورثه‌ای را مطرح کنید.

اینکه بتوانید آپارتمان را توقیف کنید یا فقط پول را پس بگیرید، به متن وکالت‌نامه و نحوه انتقال وجوه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه ثمن معامله به جای ابطال سند آپارتمان

شما نمی‌توانید سند آپارتمان جدید همسرتان را باطل کرده یا به نام خود بزنید، زیرا ایشان به عنوان مالک حق تصرف در آن را دارد. با این حال همسرتان به عنوان وکیل موظف به ارائه حساب دوران وکالت و بازگرداندن ثمن حاصل از فروش ملک ورثه‌ای به شما بوده است. راهکار قانونی شما طرح دادخواست استرداد و مطالبه ثمن معامله همراه با خسارت تاخیر تادیه است. همچنین در این دعوا می‌توانید با صدور قرار تامین خواسته، آپارتمان مذکور را بابت طلبتان توقیف کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
باتوجه به وکالت شما به همسرتان میتوانید دادخواست استردادثمن معامله وتاخیر تادیه از زمان مطالبه را تقدیم نمایید
و آپارتمان ایشان را بدوا با صدور تامین خواسته توقیف نمایید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

سوال واضح نیست اما هرکس حق دارد هر گونه دخل و تصرفی در اموال خود بنماید

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
باتوجه به اینکه شما صرفا وکالت در فروش ملک رابه وی داده اید وی باید ثمن معامله را به شما می داد لذا شما فقط دادخواست استردادثمن معامله وتاخیر تادیه از زمان مطالبه را مطرح کنید ...در مورد اپارتمان شرایط دیگر دارد که قابل بحث است

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
مانعی برای فروش آپارتمانی که مالک آن است وجود ندارد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شما نمیتوانید ادعایی در خصوص ملک و سند تنظیمی داشته باشید . فقط میتوانید دادخواست مطالبه وجه بر مبنای حساب ایام وکالت را مطرح نمائید .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید ثمن ناشی از فروش ملک ورثه ای را مطالبه نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست مطالبه وجه ثمن بدهید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست مطالبه ثمن معامله مطرح کنید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
دادخواستی مبنی بر مطالبه ی ثمن ارائه نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به طرفیت وی دعوای مطالبه وجه مطرح کنید.

محمد حسین آذری

محمد حسین آذری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام باید وکالتنامه را دید ولی معمولا در این موارد می توان دادخواست مطالبه وجه داد

الهام آراسته

الهام آراسته

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۳ نظر)

احتیاج به بررسی دقیق تر هست اما ایشان به عنوان وکیل باید حساب دوران وکالت را بدهد و نمیتواند از وکالت به نفع خودش سوء استفاده کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید