ابطال سند انتقال ملک بدون امضا

پرسیده شده ۱ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام. زمین کشاورزی پدربزرگ من فروخته شده ولی در دفترخانه امضا نشده و همچنین خلاصه معامله ارسالی به اداره ثبت هم امضا انجام نشده. سال ۱۳۳۰ بوده است و هم‌زمان در همان تاریخ، ملک دیگری فروش رفته که امضا و غیره انجام شده. آیا امکان ابطال سند انتقالی که امضا نشده وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم وجود امضا در سند رسمی و خلاصه معامله می‌تواند منجر به بی‌اعتباری و ابطال آن شود. با این حال، اگر قولنامه یا مبایعه‌نامه معتبری در کنار آن وجود داشته باشد، امکان ابطال سند وجود نخواهد داشت.

این یک قاعده کلی است و نتیجه نهایی بستگی به وجود یا عدم وجود مدارک دیگری مثل مبایعه‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند رسمی بدون امضا

به طور کلی برای اعتبار سند رسمی، امضای طرفین و تایید مراجع قانونی ضروری است و فقدان امضا می‌تواند موجب بی‌اعتباری سند شود. با این حال، اگر در کنار این سند مدرکی مانند مبایعه‌نامه یا قولنامه وجود داشته باشد، نمی‌توان سند را باطل کرد. در صورتی که پس از بررسی مستندات مشخص شود هیچ امضا یا مبایعه‌نامه‌ای در میان نبوده است، امکان طرح دعوای ابطال سند وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام اگر در کنار آن مدارکی مانند قولنامه وجود داشته نمی‌توان سند را ابطال نمود و در غیر این صورت به استناد عدم امضا ی‌توان معامله را و یا سند انتقالی را باطل نمود

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
اگر سند انتقالی زمین کشاورزی پدربزرگ شما به‌طور رسمی امضا نشده باشد و همچنین خلاصه معامله به اداره ثبت ارسال نشده باشد، این موضوع می‌تواند به عدم اعتبار سند منجر شود. به طور کلی، برای اعتبار یک سند، امضا و تایید مراجع قانونی ضروری است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به احتمال زیاد مبایعه نامه وجود دارد و در این صورت موجبی برای ابطال سند رسمی دفترخانه وجود ندارد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

به احتمال زیاد مبایعنامه ای وجود دارد ولیکن به طور کلی اگر سندی امضا نداشته باشد اعتباری ندارد ولیکن برای اظهار نظر دقیق تر مدارک بررسی شود

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

احتمال وجود داشتن مبایعه نامه ی دیگری بسیار زیاد است اما اگر واقعا پس از بررسی دقیق مدارک امضا فروشنده وجود نداشته باشد سند معتبر نیست

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان ابطال سند به دلیل عدم وجود امضا وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی بررسی شود آیا علاوه بر سند موصوف، مبایعه نامه ای تنظیم گردیده است یا خیر.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات امکان ابطال سند هست مستندات باید بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید