آیاموجر می تواند طبق قرارداد ازبین خسارت و فضولی مستاجر طبق قرارداد تهاتر انجام دهد؟

طبق مطلبی که در قرارداد ذکر شده است می توان از خسارتی که مستاجر به موجر وارد کرده است، روزانه سی هزارتومان به مستاجر خسارت زد( فضولی مستاجر)و همچنین در قرارداد بنگاهی رهن ملک دقیقا اشاره شده است که موجر می تواند تهاتر بین خسارت وارده و ودیعه را انجام دهد، با وجود اشاره در قرارداد و اجازه تهاتر موجر باز هم باید جهت تخلیه فوری (حکم تخلیه) پول ودیعه ریدر شورا واریز کرد؟