آیابا این اوصاف، فروشنده میتواند هزینه دیرکرد را مطالبه کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
ملکی خریداری کردیم که همراه با وام بود و در رهن بانک و اینکه در مبایعه نامه همراه با انباری ذکر شده ولی بعد از سند متوجه شدیم که انباری در سند قید نشده و برای ما ثابت شده که ملک بدون انباری است، با توجه به اینکه یه مبلغی از پول هنوز نزد ماست البته بیشتر از ارزش انباری مد نظر است و همچنین یه توافق مبنی بر پرداخت مبلغ باقیمانده در تاریخ معین و عدم پرداخت آن با دیرکرد روزانه سه درصد از کل مبلغ در برگه ایی جداگانه به امضا طرفین و شاهد رسیده است. حال در تاریخ معین شده ما مبلغ انباری را کسر کرده و مابقی آن را بصورت چک به فروشنده ارائه کردیم که ایشان تحویل نگرفتند.
با توجه به موارد بالا آیا سه درصد از سوی فروشنده قابل پیگیری هست؟
و اگر هست این درصد شامل کل مبلغ میشه و یا فقط مبلغ بدون انباری؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، خریدار رأساً حق کسر مبلغ بابت کسری انباری را ندارد و تنها میتواند قرارداد را فسخ کند یا ارش بگیرد؛ همچنین تعیین خسارت تأخیر برای وجه نقد از نظر غالب رویه‌ها ربا تلقی شده و قابل مطالبه نیست.
این دیدگاه کلی است، اما نحوه دقیق مطالبه خسارت به متن توافق‌نامه و شرایط درج‌شده در قرارداد بستگی دارد.
