آیا کوچه به عرض مشخصی تا کوچه اصلی به من تعلق میگیرد؟

سلام زمینی قولنامه ای دارم که جلویش مقداری زمین است و فاصله انداخته با کوچه اصلی متراژش ۳۵ متر است در قولنامه ذکر گردید که من حق استفاده از کوچه را دارم و تنها راه ورود و خروج من همین کوچه است یا صاحب زمین میتواند از کار سرباز زند ؟