آیا کشاورز از خانه و زمین مزروعی ارباب که برایش کار میکند سهم میبرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

بنده یک منزل خراب شده برای ۴۰ سال پیش ، که پدر بزرگم در آن خانه برای ارباب کارهای کشاورزی میکرده از وارثین ارباب خریده ام
دارای قولنامه بنگاهی ، قولنامه دستی قدیمی و وکالت تمام از وارثین هستم .
حال عموهای بنده میگویند چون پدر آنها در آن خانه کارهای کشاورزی و رعیتی میکرده آنها هم از آن خانه سهم میبرند
آیا گفته آنها صحیح است ؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف سکونت یا کار کردن کشاورز در ملک ارباب برای او یا ورثه‌اش حق مالکیت ایجاد نمی‌کند و با خرید ملک از وراث ارباب، شما مالک محسوب می‌شوید. تنها در صورتی که اعیانی به زارع تعلق داشته و در اصلاحات ارضی ثبت شده باشد، موضوع ممکن است متفاوت باشد.

این پاسخ بر اساس وضعیت مالکیت شماست، اما وضعیت ثبت ملک در اصلاحات ارضی می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم حق مالکیت کشاورز با صرف سکونت و کار

صرف سکونت و انجام امور کشاورزی توسط پدربزرگ برای ارباب، هیچ‌گونه حقی از بابت مالکیت برای او یا فرزندانش ایجاد نمی‌کند. با توجه به اینکه شما ملک را از وراث قانونی مالک قبلی خریده‌اید و مدارک و وکالت دارید، خودتان مالک شناخته می‌شوید و ادعای عموهایتان صحیح نیست. با این حال اگر احیاناً اعیانی متعلق به زارع بوده و در اسناد اصلاحات ارضی ثبت شده باشد، نیازمند استعلام از امور اراضی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اگر اعیانی مربوط به کشاورز زارع بوده و در اصلاحات ارضی اعلام شده باشد امکان انتقال سند عرصه ملک مسکونی که برای ارباب بوده به همراه زمین مزروعی به زارع وجود دارد. البته در صورت وقوع این انتقالات مدارک آن در امور اراضی موجود است.