آیا کسی میتونه بدون اجازه اقدام به تخریب انباری همسایه ها کند حتی در مشاعات؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا کسی میتواند در پارکینگ خود انباری درست کند و بگوید پارکینگ خودمه و جز مشاعات نیست؟؟
ممنون میشم پاس پاسخ بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تبدیل پارکینگ اختصاصی به انباری یا دخل و تصرف در آن بدون اجازه سایر شرکا ممنوع است، اما سایر همسایگان نیز حق ندارند شخصاً آن را تخریب کنند و باید از طریق دادگاه حکم قلع و قمع بگیرند.

این قاعده کلی است، اما وضعیت سند ملک و توافقات قبلی مالکان می‌تواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت ساخت انباری و تخریب خودسرانه آن

استفاده از پارکینگ اختصاصی صرفاً باید بر مبنای تعریف مندرج در سند باشد و هیچ مالکی نمی‌تواند بدون رضایت سایر شرکا در پارکینگ خود انباری بسازد. تصرف در بخش‌های مشاع یا تغییر کاربری نیازمند اذن سایر مالکین یا هیئت‌مدیره است. با این حال، سایر همسایگان حق تخریب خودسرانه این انباری را ندارند و چنین اقدامی تخلف است. برای رفع این وضعیت، باید از طریق دادگاه حکم قلع و قمع دریافت شده و تخریب توسط اجرای احکام انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

- استفاده از قسمتهای اختصاصی در مشاعات تنها بر مبنای تعریف مذکور در سند امکان پذیر بوده و از این رو نمیتوان پارکینگ را تبدیل به انباری نمود .
- تخریب خودسرانه انباری احداثی در مشاعات از سوی شرکای دیگر تخلف بوده و حتما باید ابتدا از طریق دادگاه حکم قلع و قمع را دریافت نموده و سپس تحت نظر اجرای احکام عملیات تخریب صورت پذیرد .

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

تصرف در هر قسمت از مشاعات باید با نظر تمام مالکین یا اذن هیات مدیره ساختمان باشد....

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام به لحاظ قانونی صرفا به عنوان پارکینگ می تواند استفاده نماید و هر گونه دخل و تصرف دیگر در آن بدون اجازه سایر شرکا ممنوع میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید