آیا کارشناس می‌تواند فقط به سند جدید اکتفا کند؟

باسلام
می توانید در این خصوص پیشنهادات خود را به کارشناس ارائه دهید.

با سلام
خیر، در چنین پرونده‌ای کارشناس نباید فقط به سند مالکیت سال ۱۳۹۹ اکتفا کند، اگر موضوع دعوا احراز راه عبور قدیمی، حق ارتفاق، مجرای آب یا حریم جوی آب باشد. بله، اصولا باید سوابق قدیمی از جمله نقشه‌ها و عکس‌های هوایی و پرونده ثبتی بررسی شود. نوشته شدن مسیر در سند متشاکی، به‌تنهایی نافی حق ارتفاق یا عبور قدیمی شما نیست. اگر نظریه کارشناس صرفا بر سند جدید متکی باشد، امکان اعتراض مؤثر وجود دارد.

باسلام
اگر از قدیم الایام حق ارتفاق داشتید و اکنون در سند مشتکی عنه قید نشده می توانید به نظریه کارشناس اعتراض کنید .

با سلام
بله کارشناس جهت احراز حق ارتفاق بایستی نقشه های هوایی سابق را نیز مدنظر قرار دهد.

سلام

اظهارنظر در این رابطه منوط به بررسی عکس های قدیمی سابق می باشد

کارشناس می بایست جهت احقاق حق ارتفاق نقشه هوایی سابق را لحاظ کند

باسلام کارشناس می تواند عکس های هوائی را نیز بررسی و به آنها استناد نماید

سلام وقتت بخیر
ادله خود را ارائه کرده و به نظریه کارشناس اعتراض کنید

سلام وقت بخیر
ضمن ارائه ادله به نظریه اعتراض نمایید

بسم تعالی
کارشناس جهت احراز حق ارتفاق بایستی نقشه های هوایی سابق و دیگر شواهد و مدارک را مدنظر قرار دهد شما نیز ادله خود را ارائه کرده و به نظریه کارشناس اعتراض کنید.

درود
درخواست ملاحظه عکس های هوایی را هم بکنید
شهود و مطلعین نیز می توانند موثر باشند.

سلام
کارشناس باید به سابقه نیز توجه کند
به نظر کارشناس اعتراض نمائید

خیر، کارشناس رسمی دادگستری نمی‌تواند صرفا به سند جدید (۱۳۹۹) استناد کند؛ بلکه باید با بررسی نقشه‌های هوایی قدیمی، عکس‌های هوایی و استعلام از ادارات آب و ثبت، مسیر قدیمی عبور و حریم جوی آب را احراز کند. در صورت نقض این اصول، می‌توانید به نظریه کارشناس اعتراض کنید.

درود خیر به نظریه کارشناس اعتراض کنید.، کارشناس رسمی دادگستری نمی‌تواند صرفا به سند جدید (۱۳۹۹) استناد کند؛ بلکه باید با بررسی نقشه‌های هوایی قدیمی، عکس‌های هوایی و استعلام از ادارات آب و ثبت، مسیر قدیمی عبور و حریم جوی آب را احراز کند

درخواست ملاحظه عکس های هوایی را هم بکنید
شهود و مطلعین نیز می توانند موثر باشندــــ

سلام
خیر بایستی به نقشه های هوایی و مستندات ابرازی توسط شما نیز استناد نماید

باسلام؛
می بایست به نقشه هوایی نیز استناد نماید به نظریه کارشناسی اعتراض نمائید.

خیر به نظر کارشناس اعتراض نمائید

عرض سلام و احترام.
به طور کلی، کارشناس رسمی در اختلافات «حد و مرز» و نیز در موضوعاتی مثل راه عبور و مرور یا حریم جوی/آب، نمی‌تواند صرفا به یک سند جدید تکیه کند و از بررسی وضعیت واقعی گذشته (از جمله آثار راه قدیمی، مسیر رفت‌وآمد، بستر/حریم جوی) خودداری نماید؛ چون دادگاه از کارشناس «کشف واقع» را می‌خواهد و سند هم فقط یکی از قرائن است، نه جایگزین کامل تحقیق کارشناسی

بادرود
در صورت اعتراض به نظریه کارشناسی می توانید اعتراض خودرا تقدیم نمایید

با سلام کاربر گرامی
کارشناس می‌بایست بر اساس ارائه مدارک از طرفین و اوضاع و احوال مسلم قضیه نسبت به موضوع دعوی اظهار نظر نمایند

سلام. کارشناس نمی‌تواند تنها به سند سال ۱۳۹۹ اکتفا کند زیرا سند مستند به مالکیت است نه مستند به استمرار بهره‌برداری یا قدمت مسیر. برای اثبات حق‌ارتفاق یا وجود راه قدیمی، کارشناس موظف است با استفاده از تصاویر هوایی سال‌های گذشته، وضعیت حریم جوی آب و معاینه میدانی، وجود یا عدم وجود مسیر را در طول زمان بررسی کند. شما باید نسبت به این تقلیل کارشناسی اعتراض کرده و درخواست بررسی نقشه‌های هوایی و استمرار مسیر را مطرح کنید.

با سلام و درود
کارشناس لازم است تمام مواردی که به اثبات موضوع کارشناسی کمک می‌کند را بررسی نماید و مطابق آن نظریه خود را اعلام کند. اگر کارشناس تمام مدارک را بررسینکند و نظر دهد با قاضی صحبت و موارد را اعلام و طی لایحه ای درخواست تکمیل نظر کارشناس با تمام مدارک دهید.

درود . کارشناس باید به نقشه هوایی و دیگر مدارک و مستندات استناد کند در غیر این صورت اعتراض کنید

با سلام،

کارشناس باید تمام مدارک و مستندات فنی را در نظر بگیرد و صرف توسل به سند مالکیت کافی نیست مگر آن که هیچ دلیل و مدرک «فنی » دیگر یافت نشود. دلیل تاکید بر فنی بودن این است که اساسا کارشناس در موضوع شما متخصص موضوعات حقوقی نیست که صرفا به سند مالکیت اکتفا کند بلکه آن چه از کارشناس متوقع است اظهار نظر فنی و کارشناسانه مبنی بر تاریخ ایجاد شدن مسیر و استدامت استفاده از مسیر مذکور، نحوه تصرف و تعیین فرد متصرف است.
صرف توجه به سند مالکیت از این رو کفاییت نمیکند زیرا مالکیت میتواند ظهور در تصرف و بهره برداری مالک داشته باشد اما نافی آن نیست که در زمان مالکیت رسمی و یا غیر رسمی مالک فرد دیگری مجرا یا زمین را تحت تصرف داشته است. ضرورت دارد شما ادله استنادی خود را به سمع و نظر کارشناس برسانید.

با سلام خیر کارشناس باید همه مدارک را مد نظر قرار دهد

باسلام، کارشناس نباید صرفا بر اساس سند سال ۱۳۹۹ درباره استمرار بهره‌برداری یا قدمت مسیر اظهارنظر کند؛ برای اثبات حق ارتفاق یا وجود راه قدیمی، بررسی سوابق، تصاویر هوایی، وضعیت حریم جوی آب و معاینه محل می‌تواند مؤثر باشد، بنابراین می‌توانید نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض و درخواست بررسی این مستندات و سابقه مسیر را مطرح کنید.

کارشناس نباید فقط به سند سال ۱۳۹۹ متشاکی اکتفا کند، چون سند جدید ممکن است حق قدیمی را پوشش داده باشد.
او باید با نقشه هوایی قدیمی، شهادت اهالی و آثار موجود، قدمت راه عبور و حریم جوی را بررسی کند.
اگر کارشناس این موارد را لحاظ نکرده، می‌توانید به نظریه او اعتراض و درخواست کارشناسی مجدد کنید.

اگر موضوع کارشناسی احراز سابقه راه عبور یا جوی آب قدیمی است، صرف اتکا به سند سال ۱۳۹۹ کافی نیست و باید قرائن و سوابق مؤثر، از جمله نقشه‌ها و تصاویر هوایی قدیمی و وضعیت محل بررسی شود. طبق قانون، نظریه‌ای که با اوضاع و احوال محقق و معلوم مطابقت نداشته باشد، نباید مورد ترتیب اثر قرار گیرد.

خیر کارشناس نمیتواند فقط به سند سال ۱۳۹۹ متشاکی اکتفا کند زیرا سند مالکیت جدید تنها مالکیت زمین را اثبات میکند و دلیل بر نفی حق ارتفاق قدیمی نیست طبق ماده ۹۷ قانون مدنی حق مرور و مجرای آبی که از قدیم وجود داشته قابل سلب نیست بنابراین کارشناس باید با نقشه هوایی قدیمی سبق تصرفات شهادت شهود و بررسی حریم جوی آب وجود یا عدم وجود راه عبور قدیمی را احراز کند