آیا پس از فوت مشاور املاک می‌توان وجه فروش ملک را از ورثه مطالبه کرد؟

پرسیده شده ۷ روز پیش۴ پاسخ ثبت شده

بنگاه املاکی ملک من را به قیمتی بالاتر از توافق فروخته و مابه‌التفاوت یا وجه حاصل از فروش را به من پرداخت نکرده است. چند ماه بعد، شخص مسئول بنگاه در تصادف فوت کرده و من بعد از فوتش از این موضوع باخبر شدم. آیا می‌توان بعد از فوت او علیه وی یا ورثه‌اش شکایت یا دعوا مطرح کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فوت مشاور املاک مانع دریافت طلب شما نیست و می‌توانید با ارائه دادخواست حقوقی علیه تمام ورثه، طلب خود را از محل ترکه و اموال به جا مانده از متوفی وصول کنید، اما ورثه از اموال شخصی خود مسئولیتی ندارند.

امکان وصول طلب به میزان اموال باقی‌مانده از متوفی و مدارک اثبات طلب شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه وجه از ورثه متوفی صرفاً از محل ترکه

فوت بدهکار حق شما را برای مطالبه وجه از بین نمی‌برد. شما می‌توانید دادخواست حقوقی مطالبه وجه را به طرفیت تمام ورثه متوفی در دادگاه مطرح کنید. پرداخت این دین صرفاً از محل ترکه و ماترک متوفی انجام می‌گیرد و ورثه شخصاً مسئولیتی در پرداخت بدهی از جیب خود ندارند. همچنین می‌توانید جهت جلوگیری از تضییع حق خود، درخواست توقیف اموال به جا مانده از وی را بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

سلام فوت بنگاه‌دار مانع مطالبه طلب نیست و شما می‌توانید دادخواست حقوقی مطالبه وجه را علیه ورثه وی در دادگاه مطرح کنید تا از محل ترکه یا سهم‌الارث آنان پرداخت شود مستند به مواد ۲۲۶ و ۸۶۸ قانون مدنی که دیون متوفی بر ماترک مقدم است

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

فوت مسئول بنگاه مانع مطالبه طلب شما نیست. می‌توانید با اثبات مبلغ فروش و عدم پرداخت وجه، از طریق دادخواست حقوقی و با رعایت مقررات مربوط، طلب خود را از محل ترکه متوفی مطالبه کنید؛ مستند به مواد ۸۶۸ و ۸۶۹ قانون مدنی.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
با اثبات مراتب مورد ادعا، میتوانید مبلغ را از اموال متوفی مطالبه کنید. باید تمامی ورثه را خوانده قرار دهید.
موفق باشید.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

ورثه صرفا به دلیل وراثت، شخصا مسئول پرداخت تمام بدهی‌های متوفی از اموال شخصی خود نیستند؛ مطالبه اصولا باید از محل ترکه و با رعایت مقررات مربوط انجام شود.
در صورت وجود شرایط قانونی، می‌توانید برای جلوگیری از تضییع حقوق خود، توقیف اموال متعلق به ترکه را نیز از مرجع قضایی درخواست کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید