آیا پس از فسخ در بنگاه و با رضایت طرفین قانونی هست که ایشان بتوانند قولنامه فسخ شده را برگردانند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

باسلام قولنامه ای در ارتباط با خرید و فروش زمین بدلیل بالاتر بودن قیمت زمین از قیمت ذکر شده در قولنامه از جانب فروشنده در بنگاه با توافق طرفین فسخ شده است و اما اکنون خریدار مدعی است که قانونی است که من می توانم زمین را از شما با قیمت قبلی پس بگیرم آیا پس از فسخ در بنگاه و با رضایت طرفین قانونی هست که ایشان بتوانند قولنامه فسخ شده را برگردانند. سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از فسخ قرارداد با رضایت طرفین (اقاله)، خریدار نمی‌تواند به صورت یک‌طرفه معامله را بازگرداند و به آن رجوع کند. بازگشت به قرارداد قبلی تنها با توافق جدید ممکن است یا اینکه ثابت شود فسخ اولیه باطل بوده است.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه اثبات و اثر این تصمیم به متن صورتجلسه فسخ و مستندات شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان بازگشت یک‌طرفه به قرارداد فسخ‌شده

وقتی قرارداد خرید و فروش با رضایت و توافق دو طرف در بنگاه فسخ می‌شود، عقد از بین رفته است و هیچ‌یک از طرفین نمی‌تواند به صورت یک‌طرفه معامله را برگرداند. ادعای خریدار برای بازپس‌گیری زمین با قیمت قبلی مبنای قانونی ندارد، مگر اینکه ثابت کند اقاله و فسخ انجام‌شده به دلیلی باطل بوده است. برگشت به شرایط قرارداد سابق صرفاً با یک توافق جدید میان خریدار و فروشنده امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر با توافق طرفین قرارداد اقاله شده است طرفین متعهد و ملتزم به اقاله هستند مگر به جهتی ثابت شود اقاله باطل بوده است.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

خیر نمیتوان یک طرفه فسخ کرد

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگرتوافق کردید میتوانید فسخ کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر، چنین امکانی وجود ندارد.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر نمی‌شود.
سوال تکراری است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بستگی متن قرارداد دارد

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . اگرتوافق کرده باشیبد قابل فسخ است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام خیر نمیتوانند فسخ کنند

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با توافق طرفین یعنی اقاله صورت گرفته و این عقد از بین رفته بهتر است که استناد و مدارک شما بررسی گردد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

خیر دیگر قابل رجوع نیست

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

درصورت توافق مشکلی نداره

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

توافق فسخ شده دیگر قابل برگشت نیست مگر اینکه توافق جدیدی صورت گیرد

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

فسخ آثار عقد را از بین می برد و دیگر نمی توان به قرارداد قبلی استناد نمود . ادعای خریدار خلاف قانون است و نمی تواند زمین را با قیمت قبل مالک شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر چنین اقدامی امکانپذیر نمی باشد ‌

نگ

نازنین گودرزی

کارشناس حقوقی

سلام
خیر نمی توانند فسخ کنند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر اقاله شده خیر نمی توانند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
امکان فسخ یکطرفه وجود ندارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،چنین امکانی وجود ندارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنین امکانی نمی باشد.

ایمان خانپور

ایمان خانپور

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام به صورت یکطرفه نمیتوان فسخ کرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید