آیا پروانه کلی فقط برای قسمتی از زمین لحاظ میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام ما یه ملک به متراژ ۲۴۸متر داشته ایم و در سال ۱۳۸۲ پروانه کلی جهت ساخت از شهرداری گرفته ایم و در حال حاضر از این مقدار زمین ۵۸ متر مانده است و الباقی زمین در دو قطعه جدا گانه به فروش رفته و حال ساختمان است، و در حال حاضر ای ۵۸ متر برای پروانه ساخت برای مشاغل خانگی مجوز ساخت صادر شده ولی شهرداری میگویید باید هزینه تفکیک پرداخت کنیم درحالی که قبلا هزینه تفکیک کلی پرداخت شده لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم چون واقعا وضعیت مالیم آنقدر نیست پرداخت کنم سپاسگزارم،

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورتی که هزینه تفکیک ملک قبلاً به شهرداری پرداخت شده باشد و شهرداری مجدداً مطالبه وجه کند، مسیر قانونی طرح شکایت از تصمیم شهرداری در دیوان عدالت اداری است.

این راهکار عمومی است، اما موفقیت آن بستگی به مدارک و فیش‌های پرداختیِ سال‌های گذشته شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از مطالبه مجدد هزینه تفکیک

اگر هزینه تفکیک کل زمین را در گذشته پرداخت کرده‌اید و اکنون شهرداری مجدداً برای باقی‌مانده ملک درخواست وجه دارد، تصمیم شهرداری قابل اعتراض است. مرجع اصلی برای شکایت از اقدامات و تصمیمات شهرداری، دیوان عدالت اداری است. برای پیگیری این موضوع، باید تمام مدارک، سوابق پروانه سال ۱۳۸۲ و فیش‌های پرداختی قبلی را به عنوان مستندات به مرجع قضایی ارائه دهید تا ادعای پرداخت مضاعف بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید طاهرزاده ریزی

سعید طاهرزاده ریزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۵ نظر)

از نظر بنده در مقام شاگردی اساتید بزرگ بنیاد وکلا دو راه حل وجود دارد اول اینکه از رای یا نظریه یا تصمیم و هر عنوانی که میتوان بر ان گزارد به دیوان عدالت اداری که مرجع رسیدگی به تخلفات مراجعی از جمله شهرداری میباشد البته با این توضیح که اگر تصمیم شهرداری را اجرا کنید و در حالی که در سابق یکبار هزینه تفکیک کلی داده اید باتوجه به اوضاع مالی فعلیتان دچار خسارت جبران ناپذیری میشوید.

دوم اینکه اگر از شهروند ناحیه شهری میباشید در کمسیون ماده ۱۰۰شهرداری اعلام تخلف و شکایت را مطرح کنید تا به ان رسیدگی شود علی هذا تمام مشاوره هایی که خدمتتان معروض داشتم مبنی بر ارائه دلایل و مستندات قابل پذیرش میباشد و صرف اظهار موارد فوق دلیل محسوب نمیگردد .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با این اوصاف که هزینه تفکیک و سایر هزینه ها را پرداخت کردید باید برای شکایت از شهرداری از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید