آیا پرداخت مبالغ خرید ملک توافقی است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام. هنگام خرید ملک الزامات و قوانین خاصی برای پرداخت مبالغ هست که مثلا چه مقدار قبل سند یا قبل وکالتنامه و یا قبل تحویل پرداخت شود یا به صورت توافقی انجام می‌شود بین خریدار و فروشنده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نحوه و مراحل پرداخت مبلغ خرید ملک کاملاً به توافق خریدار و فروشنده بستگی دارد و قانون خاصی در این باره نیست. با این حال، اگر توافقی برای پرداخت مرحله‌ای وجود نداشته باشد، اصل بر پرداخت نقدی است.

اینکه شرایط پرداخت در معامله شما به چه شکل باشد، به متنی بستگی دارد که در مبایعه‌نامه بر سر آن توافق می‌کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توافقی بودن نحوه پرداخت مبلغ خرید ملک

برای میزان و نحوه پرداخت ثمن قبل از تحویل یا تنظیم سند هیچ قانون خاصی وجود ندارد و همه چیز بر اساس توافق طرفین تعیین می‌شود. عرفاً مبالغی برای زمان تحویل ملک و تنظیم سند رسمی باقی گذاشته می‌شود و بهتر است پرداخت‌ها مرحله‌ای باشد. اگر طرفین درباره پرداخت مرحله‌ای هیچ توافقی نکرده باشند، اصل بر این است که پرداخت باید نقداً صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با سلام.اگر توافق بر پرداخت مرحله ای نباشداصل بر پرداخت به صورت نقدی است

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
این موارد توافقی است.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام این موضوع توافقی است و هیچ قانون خاصی در این خصوص وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوعات مذکور توافقی می باشد.

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما توافقی میباشد موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بستگی به توافق فیمابین طرفین دارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر هیچ قاعده ای ندارد و براساس توافق است اما بهتر است به صورت مرحله ای پرداخت شود.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

سلام کاملا توافقی است

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

خیر توافقی هست لکن مبلغی جهت تنظیم سند باقی میگذارند

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
این موارد توافقی است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، توافقی است

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود این موارد توافق فیمابین می باشد

حسام ظفری

حسام ظفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

خریدار و فروشنده در خصوص نحوه پرداخت پول توافق میکنن ، هر کس به روشی ، شما هم روش مطلوب خودتون رو اعمال کنید

سهیلا السادات موسویان

سهیلا السادات موسویان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

عرض ادب ، به صورت توافقی انجام خواهد شد .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،به صورت توافقی انجام می‌شود

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
این موارد توافقی است

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

به صورت توافقی انجام می‌شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بطور توافقی قابل انجام است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

بسته به توافق طرفین می باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

سلا م قانون خاصی ندارد توافی است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر به صورت توافقی تعیین میشود

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
نحوه و مراحل پرداخت مبلغ خرید ملک کاملا به توافق خریدار و فروشنده بستگی دارد و قانون خاصی در این باره نیست. با این حال، اگر توافقی برای پرداخت مرحله‌ای وجود نداشته باشد، اصل بر پرداخت نقدی است.

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در این مورد هیچ قانون خاصی وجود ندارد و در نهایت همه چیز توافقی میان خریدار و فروشنده خواهد بود.توصیه می شود پرداخت ها به صورت مرحله ای باشد و هر مرحله به دقت نوشته شود.
اگر هیچ توافقی بین طرفین وجود نداشته باشد پرداخت به صورت نقدی خواهد بود.

فرشاد فقیه

فرشاد فقیه

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

امر فوق طبق توافق طرفین میباشد و هیچ قانونی بابت آن وجود ندارد و معمولا عمل فوق طبق عرف معاملات منطقه وقوع ملک صورت میگیرد ، شما فقط جهت ضمانت اجرا میتوانید حق فسخ یا وجه التزام بگذارید یا چک تضمین ثبت شده دریافت کنید و اگر هیچ توافقی به تاریخ نشده باشد اصل بر پرداخت به صورت نقدی یا انجام تعهد به صورت فوری میباشد

کبری صالحی

کبری صالحی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

نحوه پرداخت توافقی می‌باشم ولی چنانچه توافقی نشده باشد اصل بر حال بودن پرداخت ثمن است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید