آیا پدربزرگم میتواند این زمین را در بافت روستا قرار دهد و هزینه انشعابات را طبق تعرفه روستایی پرداخت کند؟
عرض سلام و ادب و احترام.
پدربزرگ بنده یک سند رسمی قانون اصلاحات ارضی دارد که در قسمتی از این سند اشاره ای به یک باغ بمساحت ۴۰۰۰ متر مربع و یک باب حیاط`` شده است.در حال حاظر این زمین در خارج از بافت روستا قرار گرفته است. با توجه به اینکه سند مذکور اشاره به ``یک باب حیاط`` کرده است آیا پدربزرگم میتواند این زمین را در بافت روستا قرار دهد و هزینه انشعابات را طبق تعرفه روستایی پرداخت کند؟
در ضمن راه عبور باغ هم از یک مسیل رودخانه ای است که هر از گاهی سیل عبور می کند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان ورود زمین به بافت روستا و استفاده از تعرفه روستایی تنها با جانمایی و تهیه نقشه ثبتی از اداره ثبت و جلب نظر کارشناس رسمی امکان‌پذیر است. تا زمانی که ملک رسماً خارج از بافت باشد، تعرفه‌ها و خدمات روستایی به آن تعلق نمی‌گیرد.
این مسیر کلی بررسی ثبتی است، اما نتیجه نهایی بستگی به وضعیت دقیق حدود اربعه در پرونده ثبتی و نظر کارشناس دارد.
