آیا پارک خودرو در حیاط برای دیگر همسایگان ملک های مجاور حقی ایجاد می کند؟

سلام.
حیاط آپارتمان جزو مشاعات ساختمان محسوب می شود و هر کدام از مالکین یا ساکنین واحدهای آن آپارتمان به واسطه ی حق انتفاع یا تملکی که در قسمت های مشاع دارند؛ می توانند از پارک خودرو در این قسمت ها ممانعت نمایند. این حق صرفا مختص ساکنین و مالکان آپارتمان مذکور می باشد و به همسایگان پلاک های مجاور تعلقی ندارد که در این رابطه مداخله نمایند.
طبق ماده ی یک قانون مسئولیت مدنی، شما مسئول جبران خسارات احتمالی (چه سهوی و چه عمدی) خواهید بود که از جانب ملک در حال ساخت تان به همسایه ها حادث و مترتب شود و حتی اینکه شخصی خودرویی را به صورت غیر ماذون از سایر واحدهای آپارتمانی، در حیاط پارک نموده باشد رافعی برای مسئولیت شما جهت جبران خسارت نخواهد بود.
چون شما به واسطه ی فعالیت شغلی که انجام می دهید، خواه یا ناخواه شرایط خطرناکی را برای همسایه ها و دیگران ایجاد می کنید و از آنجایی که از انجام این فعالیت منتفع هم هستید؛ الزاما باید جبران خسارت های محتمل ناشی از آن بر دیگران را نیز متقبل گردید حتی اگر وقوع آن خسارت، به واسطه ی تقصیر از جانب شما نباشد.