آیا ورثه اون در آینده میتونن ادعا کنن که پدر ما مریض بوده و معامله باطله؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
بنده میخوام از پدر خانومم یک ملک بخرم
پدر خانومم ۸۲ سالشه و هفت ماه پیش سکته مغزی زده و بیسواده ولی هوش وحواسش سر جاشه و علائم سکته از بین رفته اگر من با ایشون قولنامه بنویسم آیا درسته ؟آیا ورثه اون در آینده میتونن ادعا کنن که پدر ما مریض بوده و معامله باطله ؟آیا لازمه ورثه پای قولنامه رو امضا کنن ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فروشنده سلامت عقل، هوشیاری و اراده کامل دارد معامله صحیح است، اما برای جلوگیری از ادعای بعدی ورثه، بهتر است امضای ورثه یا گواهی سلامت پزشکی دریافت شود.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی معامله به مدارک اثبات هوشیاری و موافقت سایر ورثه در زمان امضا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله با فرد کهنسال پس از سکته

اگر پدر همسرتان در زمان معامله هوش و حواس کامل داشته و محجور نباشد، معامله از نظر قانونی صحیح است و بیماری قبلی مانع انتقال نیست. با این حال ورثه در آینده ممکن است ادعای عدم سلامت عقل را مطرح کنند که البته باید آن را با مدرک ثابت نمایند. برای پیشگیری از هرگونه اختلاف، حتما ورثه به عنوان شاهد قرارداد را امضا کنند یا پیش از معامله گواهی سلامت عقل از پزشک متخصص دریافت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر در صحت سلامت عقلانی می باشد معامله صحیح می باشد به نظر بنده می توانید از پزشک متخصص گواهی سلامت عقلانی ایشان را هر کنید که ادعاهای آینده براثر شود.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر از سلامت عقل و ... برخوردار هستند مانعی ندارد و حتما ورثه آن را امضا نمایند

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام
اگر از نظر ذهنی محجور نیستن بلامانع است ولی تمام ورثه پای قولنامه را امضا نمایند تا مشکلی پیش نیاید

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام اگر از سلامت ذهنی و عقلی برخوردارند ایرادی ندارد اما بهتر است ورثه هم آن را امضا کنند.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر در حالت هوشیاری بوده و مشکلی بلحاظ سلامت فکری،روانی و...ندارند و قصد و اختیار و اراده کامل برای تصمیم گیری دارند معامله ایشان صحیح هست و میتوانید نسبت ب انتقال ملک اقدام کنید در غیر اینصورت امکان ادعای احتمالی وجود دارد ک میبایست با دلیل و مدرک همراه باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود چنانچه از لحاظ عقلی در سلامت ب سر میبرند موردی ندارد لیکن بهتر است وراث نیز تایید نمایند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر سلامت عقل دارند جای نگرانی نیست

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
وقتی محجور نیست و صحت عقلی برای انجام معامله دارند بلامانع است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه دارای سلامت عقلی هستند مشکلی ایجاد نمی گردد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
درصورتیکه سلامت عقلی دارند مشکلی نیست ولی در حال حاضر که ایشون هستند و سلامت عقلی دارند تمام مراحل را قانونی انجام دهید و با مشورت وکیل پیش ببرید تا در آینده دچار مشکل نشوید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه سلامت عقلی دارند فاقد مشکل می باشد.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورتی که سلامت عقلی دارند مشکلی ندارد اما بهتر است وراث ایشون به عنوان شاهد قولنامه را امضا کنند

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام چنانچه ایشان از سلامت عقل برخوردار باشند مشکلی وجود ندارد

نک

نازنین کرد اسلام

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام وفق فرمایش شما ایشان از سلامت عقل برخوردار هستند پس مشکلی وجود ندارد و اگر ۲ نفر از ورثه به عنوان شاهد ذیل آنزا امضا نمایند بهتر است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

در صورتیکه دارای سلامت صحت عقلی هستند بلامانع است.

موسی ظاهری

موسی ظاهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، اگر معامله شرایط اساسی مطابق با ماده ۱۹۰ قانون مدنی باشد ، بلا مانع است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید