آیا واگذاری ملک توسط مالک قانونی است؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
درود. من مستاجر هستم. مالکم تماس گرفته و می‌گوید ملک را به شخص دیگری واگذار کرده است. البته تا آخر قرارداد می‌توانم بمانم. مشکل اینجاست که به من گفته فردا بیاید تا پشت قرارداد را بنویسیم که ملک فروخته شده و مبلغ پول پیش دست مالک جدید است. می‌خواهم بدانم چه کنم تا به مشکل بر نخورم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال ملک مانعی برای ادامه سکونت شما تا پایان قرارداد ایجاد نمی‌کند و خریدار، موجر جدید شما محسوب می‌شود. برای جلوگیری از اختلاف، باید وضعیت ودیعه و اجاره در پشت قرارداد مشخص شده و به امضای مالک قدیم و جدید برسد.
این قاعده کلی انتقال اجاره است، اما وضعیت استرداد پول پیش شما به نحوه و متن توافقی که پشت قرارداد نوشته و امضا می‌شود بستگی دارد.
