آیا واریز پول ملک مزایده‌ای به حساب وراث منوط به سند زدن است؟

درود بر شما.

طبق قانون اجرای احکام مدنی و آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی:
پس از قطعی شدن مزایده و پرداخت کل ثمن معامله توسط برنده مزایده به حساب دادگاه،
دادگاه یا اداره ثبت، دستور انتقال سند به نام خریدار را صادر می‌کند.
پرداخت وجه به ورثه (محکوم‌له‌ها یا مالکان قبلی) معمولا پس از انتقال رسمی سند انجام می‌شود.
چرا اینگونه است؟
هدف قانون: اطمینان از اینکه ملک رسما به خریدار منتقل شده و هیچ ادعایی از سوی مالکان قبلی (وراث) باقی نمانده باشد.
اگر قبل از انتقال سند، پول به وراث داده شود: ممکن است برخی از وراث یا مالکین از انتقال سند خودداری کنند و باعث ایجاد مشکل حقوقی برای خریدار شوند.
استثنا
در موارد نادر و با توافق همه وراث و خریدار و به تشخیص قاضی، ممکن است قبل از انتقال سند، وجه پرداخت شود، اما این حالت استثناست و رویه غالب، پرداخت وجه پس از انتقال سند است.
جمع‌بندی
خیر، معمولا تا زمانی که انتقال رسمی سند به نام خریدار انجام نشود، دادگاه وجه مزایده را به وراث پرداخت نمی‌کند.
این کار برای حفظ حقوق خریدار و جلوگیری از مشکلات احتمالی بعدی صورت می‌گیرد.
اگر نیاز به راهنمایی بیشتر یا استناد قانونی دقیق دارید، بفرمایید تا ماده قانونی مرتبط را نیز ارائه کنم.