واحدهای آپارتمان از پرداخت هزینه پایان کار امتناع می‌کنند؛ چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

یک واحد آپارتمان خریداری کرده‌ام و برای اخذ پایان کار به شهرداری اقدام کردیم. برخی واحدها حاضر به پرداخت سهم خود نیستند و شهرداری اخطاریه قطع آب، برق و گاز صادر کرده است. در قولنامه‌ی همه واحدها قید شده که ملک بدون پایان کار فروخته شده و هزینه‌ی آن بر عهده‌ی خریدار است. چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق قرارداد هر واحد به‌طور جداگانه مسئول سهم خود از هزینه پایان کار است و در صورت پرداخت سهم خود مشمول جریمه و قطعی انشعابات نمی‌شوید.

این روال قانونی است اما بسته به مفاد دقیق قولنامه‌ها و نحوه اقدام در شهرداری وضعیت شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه پایان کار آپارتمان

با توجه به اینکه در قرارداد هزینه پایان کار بر عهده خریداران گذاشته شده است، هر مالک صرفاً مسئول پرداخت سهم اختصاصی واحد خود می‌باشد. با پرداخت سهم خود از جریمه و قطعی آب و برق از سوی شهرداری مستثنی می‌شوید. در صورت ادامه امتناع سایر واحدها می‌توانید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به پرداخت هزینه یا تفکیک مسئولیت ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

چون طبق قرارداد پرداخت هزینه پایان کار بر عهده خریداران است، هر واحد جداگانه مسئول سهم خود است و می‌توانید با پرداخت سهم واحد خود و در صورت امتناع دیگران از طریق دادخواست الزام به پرداخت یا تفکیک مسئولیت از دادگاه اقدام کنید.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در خصوص پرداخت و اخذ پایان کار اگر واحدی در انجام آن قصور کند از جانب شهرداری برق و آب و ... قطع خواهد شد و در صورتی هر واحد بدهی خود را پرداخت نماید این جریمه شامل حال او نخواهد شد و مستثنی از بقیه ی واحد ها میباشد.

موید باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید