آیا همگی وراث باید درخواست ابطال معامله را بدهند یا اگر فقط یکی از وراث درخواست بدهد کافیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام.یک ملک ورثه ای که تمام وراث طی یک وکالت محضری به شخص ثالثی فروخته اند و همگی پول فروش خانه را دریافت کرده اند در صورتیکه بعدا بفهمند که شخص ثالث قبل از تاریخ وکالت محضری همان ملک را به شخص دیگری فروخته ، آیا با وجود اینکه همه وراث پول فروش خانه را دریافت کرده اند و رسید دریافت پول را امضا کرده اند (البته وراث از فروش ملک قبل از تاریخ وکالت فروش و وجود قولنامه فروش آن بی اطلاع بودند)باز هم می‌توان معامله فضولی را اثبات و آن را ابطال کرد؟باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف در امکان ابطال معامله فضولی توسط وراث

فروشنده مال باید مالک یا ماذون باشد و در غیر این صورت معامله فضولی و غیرنافذ است. با این حال به نظر گروهی از وکلا، انتقال ملک به خریدار و دریافت بهای آن توسط وراث، عملا در حکم تنفیذ قرارداد پیشین تلقی شده و ادعای معامله فضولی دیگر مسموع نیست. همچنین درباره دادخواست ابطال، برخی بر لزوم حضور تمامی وراث به عنوان خواهان تاکید دارند و نظر دیگری اقدام هر یک از وراث ناراضی را ممکن می‌داند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر تمام وراث اقدام به تنظیم مبایعه نامه کرده باشند ، امضاء آنها در حکم تنفیذ معامله قبلی نیز تلقی شده و موضوع معامله فضولی قابل استماع نخواهد بود .

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
پاسخگویی به سوال شما نیازمند ارائه توضیحات بیشتر و بررسی مدارک شما است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نیازمند بررسی بیشتری است دوست عزیز

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تمام وارث باید خواهان باشند.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

در فروش شخص باید یا مالک باشد یا ماذون از جانب مالک در صورتیکه شرایط مذکور نباشد از جنبه حقوقی معامله فضولی بوده و غیر نافذ ودر صورت عدم تنفیذ معامله باطل است. هرکدام از وراث که تنفید ننمایند باید اقدام نمایند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام شما می بایست تمام وراث را خواهان قرار دارید اما موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.
موضوع باید بیشتر بررسی شود و اینکه اگر ورثه ملک را به شخص منتقل نموده باشند راجع به معامله ی فضولی نمی توانند اقدامی انجام دهند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید