آیا همکف از پرداخت هزینه تعمیرات و سرویس آسانسور کلا معاف هستند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام.درکل ۴ واحد در ۴ طبقه ایم.انباریها پشت بامه
همکف تردد معمول ندارند اما برای انباری گه گاهی به پشت بام میروند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبقه همکف از پرداخت هزینه‌های آسانسور معاف نیست و هزینه تعمیرات، سرویس و نگهداری بخش‌های مشترک ساختمان بر عهده همه مالکان و ساکنان است.

این یک قاعده کلی برای تمام آپارتمان‌ها است، اما توافقات داخلی بین مالکین یا نحوه محاسبه شارژ می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه آسانسور

ساکنان یا مالکان طبقه همکف معاف از پرداخت هزینه‌های تعمیر و سرویس آسانسور نیستند. طبق مقررات آپارتمان‌نشینی، هزینه‌های مربوط به قسمت‌های مشترک و مشاعات ساختمان مانند آسانسور و پشت‌بام بر عهده کلیه ساکنین و مالکین است. اعتراض ساکنان همکف مبنی بر عدم استفاده معمول از آسانسور، مانع از تعهد آن‌ها در پرداخت این هزینه‌ها نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

طبق ماده ۲۳ آیین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمان‌ها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقات همکف و یا اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه‌های مربوط به آسانسور به علت استفاده نکردن از آن، قابل پذیرش نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

هزینه کلیه مشاعات و مشترکات ساختمان با همه مالکین است.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام خیر تمامی هزینه های مشاعات از جمله تعمیرآسانسور ایزوگام پشت بام و ... با کلیه ساکنین در آپارتمان ها میباشد لذا طبقه همکف نیز باید هزینه مربوط به تعمیر آسانسور را پرداخت نماید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هزینه با تمام مالکین است حتی همکف

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
هزینه کلیه مشاعات و مشترکات ساختمان با همه مالکین میباشد.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام کلیه مالکین ملک مشاع در هزینه های کلی ساختمان سهیم ملزم به پرداخت خواهند بود.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام هزینه های مشاعات به عهده کلیه ساکنین در آپارتمان است

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

خیر حتی ساکنین واحد همکف هم باید پرداخت کنند

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید هزینه ها با تمام ساکنین می باشد .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر،تمام مالکین موظف به پرداخت هزینه های قسمت های مشاع ساختمان هستند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام خیر تمام ساکنین باید بپردازند

اکبر ایمانی اصل

اکبر ایمانی اصل

کارشناس حقوقی

هزینه تمام مشاعات در اپارتمانها برعهده ساکنین است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

سلام خیر معافیتی برای هیچیک از واحدهای ساختمان وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید