آیا همسر سابق می‌تواند ملک شرط‌دار پدرم را توقیف کند؟

سلام
خیر توقیف ملک امکانپذیر نیست....

سلام
با توجه به توضیحات فوق، امکان توقیف وجود ندارد..

درود
خیر امکان توقیف آن وجود ندارد

وقت بخیر
خیر امکان توقیف آن وجود ندارد

سلام

طبق توضیحات به نظر امکان توقیف وجود ندارد

سلام وقت بخیر
بنظر نمیرسد امکان توقیف وجود داشته باشد

با سلام
خیر قابل توقیف نیست.

سلام و احترام
چنانچه ملک به طور رسمی بنام برادرتان باشد قابل توقیف نیست

باسلام با توجه به توضیحات قابل توقیف نیست

بله، حذف شد. در پاسخ به سؤال شما:

همسر سابقتان نمی‌تواند این ملک را بابت مهریه توقیف کند. دلیلش این است که ملک به نام برادر شماست و شما هیچ مالکیتی روی آن ندارید. طلب مهریه فقط از اموال شخص خود شما قابل توقیف است، نه اموال پدر، برادر یا سایر بستگان.

نکات مهم:

· شرط «منافع تا زمان حیات پدر» فقط به پدرتان حق استفاده از ملک می‌دهد، اما مالکیت ملک با برادر شماست.
· قید «بلاوارث» هم ربطی به طلبکاران شما ندارد و فقط برای وضعیت ارث بعد از فوت برادرتان معنی پیدا می‌کند.
· تنها خطری که این ملک را تهدید می‌کند، طلبکاران شخصی برادر شما هستند، نه طلب شما.

برای اطمینان بیشتر:
اگر نگران هستید، یک بار سند را به وکیل یا مشاور حقوقی نشان دهید تا عبارات دقیق آن را بررسی کند. اما از نظر قانون کلی، این ملک در برابر مهریه همسر سابقتان کاملا مصون است.

سلام، با وجود اسناد به نام برادرتان، قابل توقیف ندارد

سلام
چون ملک به برادر شما منتقل شده و برای پدر صلح عمری شده، در واقع مال شما تلقی نمیشه و همسرتون نمیتونه توقیفش کنه

سلام وقت بخیر
خیر قابل توقیف نخواهد بود

خیر ایشان نمیتوانند آنرا توقیف نمایند.

سلام عرض ادب

اگر ملک رسما به نام برادرتان منتقل شده باشد، در اصل جزو اموال پدرتان برای توقیف مهریه نیست؛ اما **حق انتفاع مادام‌العمر پدر** یا صوری بودن معامله، ممکن است محل تعرض و رسیدگی قرار گیرد.
برای جلوگیری از توقیف، باید **صحت و قطعی بودن انتقال، رسمی بودن سند و مالکیت واقعی برادر** را با استعلام ثبتی و دفاع حقوقی روشن کنید؛ چون اگر معامله صوری یا فرار از دین تشخیص داده شود، توقیف ممکن است.

سلام
در صورتیکه ملک به نام برادرتان باشد همسر سابق پدر نمی تواند آن را توقیف نماید

سلام، اگر منظورتان همسر سابق شما است، فقط می تواند نسبت به اموالی که متعلق به شماست ادعایی داشته باشد. اگر منظور همسر سابق پدرتان است، صرفا در صورت اثبات معامله صوری یا فرار از دین می تواند ادعایی داشته باشد.

در این حالت، صرف منع تعقیب شدن شکایات قبلی معمولا برای اثبات عسر و حرج کافی نیست چون از نظر دادگاه این‌ها به معنی «جرم ثابت‌شده» نیستند.

اما اگر زوجه بتواند نشان دهد این شکایات مکرر، بی‌اساس و با قصد آزار بوده، می‌تواند به‌عنوان یکی از قرائن عسر و حرج در کنار سایر دلایل مطرح شود، نه دلیل مستقل و تعیین‌کننده.

با سلام
نخیر ،همسر سابق شما دستش به هیچ جا بند نیست.

مادام که پدر شما در قید حیات است، ارث اصلا، موضوعیت ندارد، اموال وی متعلق به خودش می باشد و در نتیجه همسر شما نمی‌تواند، اموال پدر را توقیف کند.

با سلام ،اگر منظورتان همسر سابق شما است، فقط می تواند نسبت به اموالی که متعلق به شماست ادعایی داشته باشد. اگر منظور همسر سابق پدرتان است، صرفا در صورت اثبات معامله صوری یا فرار از دین می تواند ادعایی داشته باشد.موفق باشید 🌹

باسلام؛
از اظهارات شما این چنین برداشت کردم که پدر در قید حیات هستند لذا امکان توقیف آن ملک وجود ندارد.

سلام
خیر، همسر سابق شما به احتمال زیاد نمی‌تواند این ملک را برای مهریه توقیف کند. چون منافع ملک تا زمان حیات پدرتان برای ایشان است و در سند نیز قید شده که ملک بلاوارث است و فسخ آن باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود، این ملک جزو دارایی‌های پدرتان محسوب می‌شود و تا زمانی که شرط حیات پدرتان پابرجاست، منافع آن قابل نقل و انتقال یا توقیف به نفع طلبکاران (حتی همسر سابق) نیست.

برای جلوگیری از توقیف احتمالی در آینده (پس از فوت پدرتان یا در صورت تغییر شرایط)، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا با بررسی دقیق سند و شرایط، راهکارهای قانونی لازم را به شما ارائه دهد.

باسلام باتوجه به توضیحات جنابعالی تا پدر در قید حیات است خیر همسر شما نمیتواند ملک ایشان را جهت مهریه توقیف نماید.

با سلام

با توجه به اینکه پدرتون در قید حیات هستند، امکان توقیف ملک وجود ندارد.

با سلام خیر چنانچه ملک به نام برادرتان منتقل شده باشد با حق استفاده از منافع برای پدرتان عملا مالی به شمااز این ملک باقی نمیماند که به ارث به شما برسد .پاینده باشید

ملک برای برادرتان میباشد اگر برادر جز شما ورثه ای نداشته باشد میتواند توقیف آن را بخواهد.

عرض سلام و احترام.

بله، از نظر قواعد عمومی وصول مهریه، زوجه می‌تواند نسبت به «اموال یا حقوق مالی قابل توقیف زوج» (از جمله منافع ناشی از قراردادهای رسمی) اقدام به توقیف کند؛ اما در وضعیت شما، کلید ماجرا این است که آن ملک پدر شما دقیقا در ملکیت زوج سابق (همسر سابق شما) است یا خیر، و اگر هم هست، «حق زوج» چه ماهیتی دارد و تا چه حد قابل توقیف است

درود
بله امکان توقیف ملک وجود دارد. اما تا زمانی که پدر در قید حیات است امکان تصرف در آن را ندارد. اگر تا کنون توقیف نشده، پدر صلحنامه را فسخ کند.

خیر، قابل توقیف نیست چون ملک:

۱. تا زمان حیات پدر، وقف منافع است و مالکیت کامل برای برادر شما نیست.
۲. شرط "بلاوارث" نشانه انتقال با قید عوض یا شرط خاص است.

راه جلوگیری: اگر اجرائیه صادر شد، با ارائه سند رسمی و مدارک نشان دهید که ملک در اختیار کامل برادر نبوده و توقیف آن ممنوع است.

بادرود
خیر امکان توقیف نیست

سلام خیر قابل توقیف نیست

با سلام کاربر گرامی
خیر مطلقا امکان چنین اقدامی وجود ندارد

باسلام، همسر سابق شما به احتمال زیاد نمی‌تواند این ملک را بابت مهریه توقیف کند؛ زیرا منافع ملک تا زمان حیات پدرتان متعلق به ایشان است و تا زمانی که شرط حیات پابرجاست، منافع آن قابل انتقال یا توقیف به نفع طلبکاران نیست. برای جلوگیری از توقیف احتمالی در آینده، بررسی دقیق سند و شرایط توسط وکیل توصیه می‌شود.

با سلام. اگر ملک واقعا به‌صورت معتبر به برادرتان منتقل و مالکیت وی ثبت شده باشد، اصولا بابت مهریه شما قابل توقیف نیست؛ زیرا اجرای مهریه فقط از اموال محکوم‌علیه انجام می‌شود. حق انتفاع مادام‌العمر پدر نیز مالکیت عین ملک را از برادرتان سلب نمی‌کند.

برای جلوگیری از توقیف، مهم‌ترین اقدام ارائه سند رسمی و مدارک انتقال ملک به برادر در اجرای احکام است. اگر با وجود مالکیت برادر، ملک توقیف شود، می‌توان نسبت به توقیف مال شخص ثالث اعتراض و رفع توقیف آن را درخواست کرد.

همسر سابق شما فقط می‌تواند اموال متعلق به خودتان را برای مهریه توقیف کند، نه ملکی که سند آن به نام برادرتان است و فقط منافع آن برای پدرتان شرط شده. اما اگر انتقال به برادر صوری و برای فرار از دین باشد، همسر سابقتان می‌تواند اثبات صوری بودن کند و آن را توقیف نماید. برای جلوگیری از توقیف، باید مستندات مالکیت واقعی برادرتان و شرط منافع پدرتان را حفظ کنید و در صورت نیاز، دعوای اثبات صوری نبودن انتقال را مطرح نمایید.

باسلام
اگر منظورتان این است که ملک در سند رسمی به نام برادرتان منتقل شده و فقط پدرتان تا پایان عمر، حق استفاده و منافع ملک را برای خود نگه داشته است، اصل بر این است که همسر سابق شما نمی‌تواند صرفا بابت مهریه، ملک متعلق به برادرتان را توقیف کند؛ زیرا اجرای مهریه باید از اموال محکوم‌علیه انجام شود، نه مال شخص ثالث. ماده ۴۹ قانون اجرای احکام مدنی نیز توقیف را ناظر به اموال محکوم‌علیه دانسته است.
اگر همسر سابق شما ادعا کند انتقال ملک به برادرتان صوری بوده یا برای فرار از پرداخت مهریه انجام شده است، می‌تواند موضوع را در دادگاه مطرح کند. در آن حالت، صرف اینکه سند به نام برادرتان است لزوما پایان اختلاف نیست و باید واقعی بودن معامله و تاریخ انتقال بررسی شود.

خیر همسر سابقت نمی‌تواند این ملک را برای مهریه توقیف کند چون مالک برادرت است و مهریه دین توست نه برادرت مگر ثابت شود ملک در واقع مال تو بوده یا انتقال صوری برای فرار از دین تو بوده برای جلوگیری سند مالکیت برادر و شرط منافع پدر را ارائه کن و اگر ادعای صوری شد اثبات کن معامله واقعی و پیش از دین بوده