آیا همسایه می‌تواند یکی از اتاق‌ها را به مغازه تبدیل کند؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام، وقت بخیر.
ما یک خانه‌ی دوطبقه هستیم، که زمین مشترک است و هر کدام هم سند برای طبقه‌ی خود داریم، اما گاز مشترک است.
اخیرا همسایه‌ی ما که طبقه‌ی پایین است، یکی از اتاق‌های خود را تبدیل به محل کار (خیاطی) کرده، و در آن را به کوچه باز کرده است.
آیا این قضیه بر کاهش قیمت ملک ما تاثیری ندارد؟
و آیا می‌توانیم با پیگیری آنها را مجبور به برداشتن آن در و بازگرداندن به حالت قبل کنیم؟
با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر کاربری مسکونی به تجاری و باز کردن در به کوچه بدون دریافت مجوز قانونی از شهرداری تخلف است و امکان اعاده به وضع سابق وجود دارد.
این قاعده کلی در صورتی حاکم است که همسایه برای ایجاد درب و فعالیت شغلی مجوز رسمی نگرفته باشد.
