آیا همان قیمت بیان شده توسط مشاورین املاک است؟
جهت اقدام برای الزام به سند از طریق دفاتر خدمات قضایی گفته میشه که هزینه دادرسی ۳.۵٪ ارزش منطقه ای ملک است. این ارزش منطقه ای بر چه مبنایی تعیین می شود؟ و همچنین قیمت فقط یک مترمربع است یا قیمت کل ملک؟ چون اگر قیمت کل ملک باشد، امروزه هزینه خیلی زیادی میشه باتوجه به قیمت های میلیاردی املاک!
جمعبندی پاسخ وکلا
ارزش منطقهای توسط مشاورین املاک تعیین نمیشود و مبلغ آن بسیار کمتر و ناچیزتر از قیمت واقعی بازار است. این ارزش بر اساس استعلام از دارایی یا توسط کارشناس رسمی مشخص میشود و مبنای محاسبه هزینه دادرسی است.
این یک قاعده کلی برای هزینه دادرسی است، اما مبلغ نهایی بسته به مشخصات ثبتی و منطقهای ملک شما تعیین میشود.