آیا هزینه تفکیک بر اساس ماده ۱۰۱ برای اسناد قدیمی مجاز است؟
پرسیده شده ۱۱ ماه پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
برای اسنادی که از یک ملک مادر ذیل ماده ۱۴۷ سند صادر شده و تفکیک گردیده حدود ۴۰ سال پیش برابر مقررات و اداره ثبت و دارای کدنوسازی و سند تک برگ هستند، شهرداری می‌تواند بابت تفکیک آن زمان مجددا مراجعه کند و هزینه تفکیک بخواهد چرا که اصلاح ماده ۱۰۱ و بحث ماهیتی پولی و حقوق واگذاری و تفکیکی آن مربوط به سال ۱۳۹۰ است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شهرداری حق ندارد برای ملکی که سال‌ها قبل طبق مقررات تفکیک شده و سند رسمی گرفته، مجدداً بر اساس قانون جدید هزینه تفکیک دریافت کند. مطالبه دوباره این وجه وجاهت قانونی ندارد مگر اینکه تفکیک جدید یا تغییر وضعیتی رخ داده باشد.
این یک قاعده کلی است اما وقوع تغییرات جدید در وضعیت ملک می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
