آیا هر واحد مسئول تامین امنیت خود نمی باشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
اینجانب ساکن طبقه دوم یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی می باشم. در این ساختمان فقط طبقه بنده بالکن دارد.
با توجه به اینکه فرزند خردسالم از بالکن ( ۷ متر ارتفاع ) به داخل حیاط سقوط کرد و خدا رو شکر فقط دستش آسیب دید؛ بنده اقدام به افزایش ارتفاع نرده تا حدود ۲۲۰ سانتیمتر نمودم.
علارغم رضایت همسایگان طبقات اول و چهارم؛ طبقه سوم اقدام به شکایت نموده که این افزایش ارتفاع از یک سمت موجب باز شدن راه دزد به خانه آن ها شده است (از طریق پنجره و با فاصله حدود ۱۵۰ سانتیمتر از لب نرده). و این در حالی است که این نرده صرفا به منظور حفاظت جانی نصب شده است.
واحد طبقه سوم هم می تواند به منظور دفع ضرر احتمالی اقدام به نصب حفاظ نماید!
خواستم نظرتان را جویا شوم و راهنمایی بگیرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دربارهٔ مجاز بودن افزایش ارتفاع نرده بالکن میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی آن را به دلیل تغییر نما بدون رضایت همه و ایجاد خطر سرقت محکوم می‌دانند، اما برخی دیگر آن را در صورت متعارف بودن و به جهت دفع ضرر جانی مجاز تلقی می‌کنند.
این یک قاعدهٔ کلی است، اما نتیجهٔ اختلاف شما بستگی مستقیم به نظر کارشناس رسمی دادگستری و احراز متعارف بودن این اقدام دارد.
