آیا هبه‌نامه عادی اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

آیا هبه‌نامه عادی (دستی) که بین پدر و پسر نوشته شده و دارای اثر انگشت طرفین است، معتبر و قابل اثبات در دادگاه است یا حتما باید ثبتی باشد؟

با توجه به مواد ۱۰ قانون مدنی و ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هبه‌نامه عادی دارای امضا و اثر انگشت معتبر و قابل استناد است، هرچند پیشنهاد می‌شود به صورت رسمی ثبت شود. در صورت بروز اختلاف یا ادعای شخص ثالث، اثبات وقوع هبه یا تنفیذ آن در دادگاه لازم خواهد بود.

این اعتبار منوط به رعایت شرایط و وضعیت ثبتی ملک در سند شماست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار هبه‌نامه عادی و شرایط اثبات آن

هبه‌نامه دستی دارای اثر انگشت طرفین از نظر قانونی معتبر است و حتما نیازی به تنظیم اولیه در دفترخانه ندارد. با این حال، رعایت ارکان قانونی عقد هبه در متن آن ضروری است و چنانچه سند رسمی ملک از نوع خاصی مانند اسناد جدید باشد، ممکن است با محدودیت روبه‌رو شود. در صورت بروز اختلاف، اعتراض اشخاص ثالث یا نیاز به انتقال رسمی، باید دعوای اثبات وقوع هبه یا تنفیذ آن در دادگاه مطرح شود. بنابراین برای پیشگیری از مشکلات بعدی، ثبت رسمی آن همواره توصیه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
هبه نامه مذکور به شرط رعایت ارکان قانونی هبه اعتبار دارد لیکن در صورت اعتراض شخص ثالث یا انتقال رسمی و.... نیاز به تنفیذ در دادگاه دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
هبه مورد نظر شما معتبر می باشد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بر شما بله معتبر خواهد بود

فرشاد رزاقی

فرشاد رزاقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۳ نظر)

چنانچه سند ملک سبز رنگ نباشد هبه نامه عادی معتبر است

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله معتبر و قابل استناد است.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
هبه مورد نظر شما معتبر می باشد
موفق باشید

افشین پورقلی

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
بله معتبر است و اگر مشکلی پیش آمد با طرح دعوای اثبات وقوع هبه میتوانید رسمی اش کنید.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام هبه نامه به صورت عادی هم معتبر است

فاطمه حورا طبرسی

فاطمه حورا طبرسی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله هبه نامه عادی هم معتبر است اما در صورت نیاز می توانید صحت آن را با دادخواست اثبات عقد هبه احراز نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت هبه نامه باید رسمی باشد و در صورت لزوم استناد به هبه نامه عادی اول باید توسط دادگاه تنفیذ شده باشد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام معتبر و قانونی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،بله معتبر و قابل استناد می باشد.

امیررضا آذرشاد

امیررضا آذرشاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
معتبر و قابل استناد است.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بله معتبر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،معتبر است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله معتبر است ، برای رسمی شدن انتقال اقدام کنید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی بله معتبر است ، برای رسمی شدن انتقال اقدام کنید

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
بله معتبر است.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بله
معتبر است

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام بر اساس قانون جدید الزام بهوثبت اموال غیر منقول هر نقل و انتقالی راجع به عین و حتی منافع دو سال و بیشتر باید از طریق ثبت رسمی انجام شود

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام هبه‌نامه عادی با امضا و اثر انگشت طرفین معتبر است و برای اثبات در دادگاه قابل استناد است و ثبت رسمی شرط صحت هبه نیست. اما اگر موضوع ملک باشد، به دلیل مقررات ثبتی ممکن است برای اثبات مالکیت در برابر اشخاص ثالث مشکل ایجاد شود.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
معتبر می باشد. اما پیشنهاد میکنم اقدام به ثبت رسمی نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید