آیا نیازی هست قولنامه ای که اوله کار با فروشنده امضا کردیم رو از بنگاه تحویل بگیرم یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

درود برهمگی دوستان گرامی. سال نو شما مبارک.
یه واحد اپارتمان خریداری کردم که سند تک برگش بنامم شده.
کلا با وجود سند تک برگ نیازی به اون هست یا نه؟ سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با صدور سند تک‌برگ شما مالک رسمی ملک هستید و لزوم یا نیازی به دریافت قولنامه نیست، اما برخی وکلا توصیه می‌کنند برای نگهداری سابقه، تاریخ معامله و مدارک شناسایی نزد خود، نسخه مربوط به خود را تحویل بگیرید.

با اینکه سند رسمی مالکیت شما را تثبیت کرده، اما وجود شروط یا تعهدات خاص در قرارداد اولیه می‌تواند نگهداری آن را ضروری کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تحویل گرفتن قولنامه با وجود سند تک‌برگ

با توجه به اینکه سند رسمی تک‌برگ به نام شما صادر شده است، مالک قانونی ملک محسوب می‌شوید و از نظر قانونی الزام و نیازی به دریافت قولنامه بنگاهی وجود ندارد زیرا اعتبار سند رسمی بالاتر است. با این حال، برخی وکلا معتقدند دریافت نسخه خریدار خالی از لطف نیست، چرا که مبایعه‌نامه نشان‌دهنده تاریخ دقیق وقوع معامله است و مدارک مرتبط با شما بهتر است نزد خودتان نگهداری شود. بنابراین نداشتن آن مشکلی ایجاد نمی‌کند اما گرفتنش برای احتیاط بهتر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

با درود
بیعنامه نشان از وقوع معامله و تاریخ وقوع بیع است و بهتر است نسخه خریدار را اخذ نمایید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر نیازی نیست ولی اگردریافت نماییدخالی ازلطف نیست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بهتر است دریافت نمایید هر چند شما با سند تک برگی که برنامتون شده است مالک رسمی و قانونی اون ملک محسوب میشید.

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام اعتبار سند بیشتر از قولنامه است نیازی نیست

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نیاز به چنین کاری نیست.

ابراهیم منتظری شندی

ابراهیم منتظری شندی

کارشناس حقوقی

سلام ، مشکلی نداره ولی خب مدارک تون چه معتبر چه غیر معتبره مهمه که پیش خودتان باشد.هر مدرکی حاوی هویت شماست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنین اقدامی نیاز نمی باشد.

جواد سلیمانی

جواد سلیمانی

کارشناس حقوقی

باسلام
خیر لزومی به داشتن آن نیست
چراکه سند قطعی بنام شما منتقل شده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید