سلام، وقت شما هم به خیر
در خصوص سوال شما در مورد امکان طرح دو خواسته به صورت ترتیبی در یک دادخواست:
امکان طرح دعاوی متعدد در یک دادخواست
طبق قوانین آیین دادرسی مدنی، دعاوی متعدد در صورتی میتوانند در یک دادخواست مطرح شوند که:
ارتباط کامل با یکدیگر داشته باشند
امکان رسیدگی همزمان به آنها وجود داشته باشد
محدودیتهای طرح دعاوی به صورت طولی
با توجه به آرای دادگاهها، دعاوی متعدد که دارای ارتباط طولی هستند (به نحوی که تا ختم رسیدگی نسبت به یکی، امکان رسیدگی به دیگری وجود نداشته باشد) قابل جمع در یک دادخواست نیستند. این مسئله دقیقا به مورد سوال شما مربوط میشود.
در خصوص فسخ قرارداد و مطالبه ارش
طبق ماده ۴۲۲ قانون مدنی، در صورت معیوب بودن مبیع، مشتری مختار است بین:
قبول مبیع معیوب با اخذ ارش
فسخ معامله
از آنجایی که این دو خواسته به صورت خیاری به مشتری داده شده، منطقا باید جداگانه طرح شوند. در عمل، حقوقدانان معتقدند "امکان مطالبه هر دو خواسته در یک دادخواست وجود دارد اما احتمال قوی دادگاه فقط به یک خواسته رسیدگی میکند" و "منطقا این دو دعوا باید جداگانه طرح شود".
نتیجهگیری
با توجه به مطالب فوق، طرح دو خواسته به صورت ترتیبی و مشروط (اگر خواسته اول رد شد، به خواسته دوم رسیدگی شود) در یک دادخواست، با توجه به مفهوم "ارتباط طولی"، احتمالا با صدور قرار عدم استماع مواجه خواهد شد.
پیشنهاد این است که:
یا این دو خواسته را در دو دادخواست جداگانه مطرح کنید
یا در صورت طرح در یک دادخواست، به صورت مستقل و نه مشروط به رد خواسته دیگر مطرح نمایید