آیا نقشه ساختمان در عرض راهرو می‌تواند ملاک باشد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام و خسته نباشید ما دو خانواده با هم شریکی یک ساختمان دو طبقه ساختیم طبقه اول مال حسن و طبقه دوم مال مجید است نقشه سا ختمان را مجید بدون مشورت حسن کشیده بود در طبقه پایین در نقشه طول راهرو ۷ متر و عرض راهرو ۲/۲۲ متر است و حسن موقعه دیوار کشی عرض راهرو را بعد از دیوارها ۱/۵۰ گذشته است در ضمن بر یا همان عرض ساختمان ۶/۸۸ متر است حالا مجید رفته شکایت کرده عرض راهرو طبق نقشه باید باشد
لطفا مرا را راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
راهرو جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و هرگونه ساخت‌وساز در آن باید مطابق نقشه و پروانه ساختِ مورد توافق یا تأیید شهرداری باشد. در صورت تغییر ابعاد بدون رضایت شریک، طرف مقابل حق شکایت و پیگیری در مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف را دارد.
این یک اصل کلی در املاک مشاعی است، اما نتیجه شکایت به توافقات پیشین و پروانه رسمی ساختمانی بستگی دارد.
