آیا نباید من درخواست اصلاح سندمو بدم که به اداره ثبت پرداخت شه این وجه؟
یک ملک خریدم چند سال پیش که متراژ ملک از متراژ درج در سند بیشتره، حال شاکی دارم که درخواست باقی پولشونو دارند .
نکته=۱-ملک زمان خرید کاملا ساخته شده بود و من تحویل گرفتم.
۲-هیچگونه قول نامه یا قردادی در باره فروش این ملک ننوشتیم و فقط وجه رو دادم و سند به نامم کردند.
۳-ملک یک ملک ویلایی است که از سه طرف همسایه دارم.
سوالم اینکه ایشون از لحاض حقوقی حقی دارند ؟ با توجه به اینکه ملکو من ساخته شده خریدم از ایشون؟
و اینکه اگر باید پولی پرداخت بشه باید به قیمت حال باشه یا زمان انتقال سند که حدود ده سال قبله؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اثبات ادعای طلب بابت متراژ اضافه بر عهده فروشنده است و اگر ملک را به صورت کلی و کلیدی خریده باشید، ادعای او پذیرفته نیست. با این حال، اگر معامله بر اساس متراژ معین انجام شده باشد ممکن است حق دریافت مابه‌التفاوت بر مبنای زمان معامله ایجاد شود یا بتوان از طریق ثبت درخواست اصلاح سند داد.
این وضعیت بستگی به این دارد که توافق اولیه شما برای خرید به چه شکلی انجام شده است.
