آیا میشود یک ملک را به خریدار هم با صلح نامه و هم مبایعه نامه واگذار کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باسلام واحترام
آیا برای یک زمین یا ملک هم میشود مبایعه نامه و هم صلح نامه گرفت . چون باپدرم درموردی مبایعه نامه دارم میخواهم برای جلوگیری از درگیری با وراث بعد فوت پدردر نحوه پرداخت ثمن صلح نامه دستی(زمینها سند ندارند)
بنویسم این کار قانونی است .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال یک ملک به صورت هم‌زمان با دو قرارداد مختلف مثل مبایعه‌نامه و صلح‌نامه امکان‌پذیر نیست، زیرا منشأ انتقال باید مشخص باشد.

این قاعده کلی است اما نحوه حل اختلاف درباره ثمن، به رسمی یا عادی بودن مدارک و اقدام پدر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان انتقال هم‌زمان با بیع و صلح

انتقال یک مال با دو عقد جداگانه یعنی بیع و صلح به طور هم‌زمان امکان‌پذیر نیست زیرا منشأ واگذاری باید یکی از این دو باشد. اگر قصد دارید از بروز اختلاف با سایر وراث بر سر پرداخت ثمن جلوگیری کنید، نوشتن صلح‌نامه دستی اضافه بر مبایعه‌نامه راهکار درستی نیست. در این شرایط می‌توانید از پدرتان در دفتر اسناد رسمی اقرارنامه‌ای مبنی بر دریافت کامل ثمن معامله بگیرید. همچنین برخی کارشناسان پیشنهاد داده‌اند که به جای مبایعه‌نامه عادی، یک صلح‌نامه رسمی تنظیم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدیه فراهانی

مهدیه فراهانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام و احترام
خیر نمیشود یک ملک را هم با مبایعه نامه منتقل کرد و هم با صلح نامه
جهت اثبات پرداخت ثمن معامله میتوانید از پدرتان در دفتراسناد رسمی اقرارنامه ای دریافت شود مبنی بر دریافت کامل ثمن معامله

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان اخذ مبایعنامه و صلحنامه برای یک ملک وجود ندارد منشا انتقال یا مبایعنامه است یا صلحنامه

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است همان صلحنامه تنظیم شود به طور رسمی

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر امکان پذیر نیست.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،خیر امکان پذیر نمی باشد.

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
خیر، انتقال یک ملک با دو منشا (بیع و صلح) امکان‌پذیر نیست .

قادر رحیم زاده

قادر رحیم زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
خیر، انتقال یک مال با دو عقد مختلف ممکن نیست. اگر مبایعه نامه عادی میباشد آن را رو نکنید و در عوض صلح نامه رسمی منعقد کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید